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With the sky

  • 2017-12-06 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
5F ¥1,318,221 ¥0 161.408m²

DATA

住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3
アクセス 副都心線「北参道」駅 徒歩2分
中央総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
敷金・保証金 6ヶ月※1
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約2年※2
用途 オフィス,店舗
構造・規模 SRC造地上9F建
築年数 2017年12月
設備 空調,トイレ,ミニキッチン,エレベーター etc
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※1,店舗利用の場合敷金は12ヶ月となります。
※2,当初契約期間中の解約については違約金有り
(室内は同レイアウトの7Fフロアの写真となります。)

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
横浜方面、池袋方向へと続く副都心線北参道駅から徒歩2分、千葉方面へと続く中央総武線千駄ヶ谷駅も徒歩圏内。そして新宿方面から渋谷を繋ぐ明治通り沿い。拠点として考えれば多方面へのアクセスの良さについては申し分ないだろう。この物件は、そんな意外ともいえる隠れた好立地にあるマットな質感の外観と水平ラインが印象的な建物だ。

>>SPACE
建物の設計は、住宅のリノベーションでも著名な設計事務所。2017年12月に竣工を迎えたばかりの真新しさを身にまとった建物だ。フロアへ上がると、三方向に大きく取られた窓から燦々と光が差し込む開放的な空間が現れる。贅沢に使用された無垢のフローリングや、ゆとりを感じる天井高3mほどの空間に綺麗に並ぶ照明レールとスポットライト、水周りなどの細部までもデザインされた室内の完成度は高く、さすがとも思える納得の出来栄えだろう。空間自体の素地が良いので、好みの家具をレイアウトし、所々に緑を配置すれば、それだけで居心地の良いオフィスが出来上がる。他ではなかなかない、身軽で軽快なスタートが可能な気の利いたオフィス空間だ。

>>WORKSTYLE
働くエリアとしてはやや馴染みのない場所かもしれないが、そのアクセスの良さや、質の高い空間にそのまま入居できるという状況を考えれば、一考の価値はあるはずだ。室内は、気持ちのいいほど抜け感のある空間。レイアウトによっては室内を区切る必要もあるかとは思うが、ガラスやスリットなどで工夫し、空間に入った瞬間の開放感を損なわずに利用していただきたい。作業の手を止めふと視線をあげれば、三方に設けられた窓から、それぞれ明治神宮の緑・明治通り沿いに続く新宿方面の景色・完成が待ち遠しい国立競技場が見えるという贅沢なロケーション。気持ちの良い青空の下、どこまでも続く様な青天井の成長を、これから始まる建物の歴史と共に歩んでみてはいかがだろうか。

EDITOR'S EYE

心機一転、気分一新のスタートに、新築のフローリング仕様のオフィスという選択が出来るチャンス。ヴィンテージな雰囲気ももちろん良いが、ここから熟成を楽しめるというタイミングは貴重だろう。再契約に関する手数料や償却も無しと条件面でも魅力ある物件。工事中にも関わらずオフィスフロアの入居者は次々と確定していき、残すイスは今回ご紹介する5Fのみ。見て頂いて損のない建物である事は間違いない。