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奇跡のマッチング待ち。

  • 2018-06-29 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
3F-4F ¥810,000 ¥0 256.25m²

DATA

住所 東京都世田谷区深沢8
アクセス 田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分 
田園都市線「用賀」駅 徒歩12分 
敷金・保証金 2ヶ月※
償却
礼金
更新料・再契約料 相談
契約内容 定期借家契約3年
用途 住居・SOHO・事務所
構造・規模 SRC造 地上4F建
築年数 1989年4月
設備 2口グリル付きガスコンロ、床暖房、ウォシュレット(2カ所)、洗濯機、全室エアコン、エレベーター、オートロック
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※契約形態、利用用途によって、敷金の積み増しの可能性があります。
※ペット飼育可(敷金+1ヶ月、退去時償却0.5ヶ月)
※賃料表記は、事務所利用時の課税計算としております。住居の場合は750,000円(非課税)となります。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
桜新町駅を下り、国道246方面へ伸びる商店街通りを道なりに進む。この通りは通称サザエさん通りとも呼ばれていて、通りにはサザエさんの銅像や看板、原作者である長谷川町子美術館なども立っている。このエリアが直接的な舞台ではないようだが、今でも大通りから一歩奥へ入れば、どことなく昭和の雰囲気というか、懐かしい住宅地の空気を感じられ、漫画の世界観と共通するものは感じられるだろう。そんな空気を感じつ通りを進み、246との交差点を右へ曲がると、まもなくして首都高沿いにこの建物は見えてくる。

>>SPACE
個性的なフォルムをした建物。その上層階にある元オーナー住居のこの区画は、1Fエントランスにある専用エレベーターからその内部空間に至るまで、ただならぬ存在感を感じる空間だった。表記だけ見れば3LDKと物珍しさはないが、どのスペースもとにかくゆったりとしていて広々。30帖ほどあるという広々のリビングをはじめ、作り込まれた和室や印象的な光の注ぐライトコート。4Fのバルコニーに出れば、これでもかと遠くまで見事に抜けた景色が広がり、この爽快な眺めはたまらない。イメージはハリウッドスターの豪邸というところか。実は以前までかなりインパクト強すぎな空間だったようだが、この6月に一部お化粧直しを行い、全体的にトーンを落とた大人な空間に仕上げられた。とは言え、今でもところどころに見え隠れするそのバブルな装飾。特にリビングの吹き抜けにある謎の木や石を置いたエリアなど、軽く付いていけない世界観がまたこの物件の面白さでもある。

>>WORKSTYLE
駅からの距離はそこそこあるものの、あまり日中に出入りが少ない業種ならSOHOはもちろん、オフィス単体利用も現実味としてはあるだろう。またはこの特殊な空間なので、ハウススタジオなんてのも良いかもしれない。ちょっとした番組すら撮影できてしまいそうだ。。色々イメージは膨らむものの、なんせこの個性的な空間。そう簡単にはドンピシャにハマる方は現れないだろう。また、内装にも基本手を加えることが出来なそうなので、このままの空間で使うことがマストとなってしまう。ただその分、奇跡的なマッチングを果たした時には、そのペアーは最高のパフォーマンスを発揮するかもしれない。それを楽しみに、奇跡の相手が現れる瞬間を今か今かとこの空間は待っているのかもしれない。

EDITOR'S EYE

この室内にいてふと気がつくことがある。常に多くの車が行き交う246と首都高沿いにいるはずなのに、室内にいるとほとんど外の音が気にならない。これは2重壁構造という特殊な工法で作られているためで、その効果には驚かされる。つくづく、バブル期の建物はお金の掛け方が違うなと感じた。