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いうなれば渋参宮前。vol.5

  • 2018-12-04 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
101 ¥730,000 ¥0 121.27m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前5
アクセス 半蔵門線・千代田線・銀座線「表参道」駅 徒歩7分
山手線「原宿」駅 徒歩11分
副都心線「明治神宮前」駅 徒歩6分
敷金・保証金 2ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
用途 住居・SOHO
構造・規模 RC造 地下1F地上3F建
築年数 2003年3月
設備 エアコン、トイレ(2箇所)、システムキッチン、ビルトインオーブン、3口コンロ、食器洗濯乾燥機、浴室
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※1年以内の解約の場合は、短期解約違約金(賃料1ヶ月分)が発生致します。
※本物件は住居として作られたため、契約形態は住居契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
渋谷・表参道・明治神宮前の3点を結ぶトライアングル。その中央に広がる静かな住宅街の一角にこの物件を見つけた。どの駅からもそれなりに距離はある分、環境はとても静かだが、ただの住宅街とはまた雰囲気は違う。言ってもここは表参道界隈。周囲にはこのエリアらしいオシャレなオフィスが点在し、落ち着いたクリエイティブ環境が広がっている。

>>SPACE
すでにVol.5を数えるシリーズ物となったこの建物。今回ご紹介するのはB1-1Fのメゾネットで、建物の一番奥まった場所にひっそりと隠れていた。アプローチは一度階段を下りたB1から。いわゆる閉鎖的な地下のイメージとは異なり、植物もすくすく育つような明るいライトコートを進んだ先に、この部屋の入り口がある。B1は29帖ほどある広々としたLDKで、デッキ側に向いた大きな窓面からは十分な光も入り、天井も3Mほどと高い。また、地上とも程よく距離を保っているため、外の音もほとんど入ってこない静かな空間だ。階段を上った1Fには、さらに2部屋とバスルームなどの水回り、おまけにバルコニー付きのDEN(趣味部屋)も付いている。どの部屋にいても日当たりは良く、窓を開ければ風も抜け、居心地も良い。室内はレジデンス仕様で、契約形態も原則SOHO契約となる。そのため、働くだけの環境としてはオーバースペックな居住機能付きだが、住みつつ働くSOHOスタイルであれば意外と自然に感じられる空間だ。

>>WORKSTYLE
上下で居住・ワークスペースと分けられ、B1はレイアウト次第ではあるが、10名前後は無理なく働ける空間だろう。少し奥まった立地のため、ランチなどの買い出しは正直不便に感じるかもしれない。しかし、代わりにこのキッチンをフル活用することで、いつもランチタイムには暖かいご飯をみんなで囲うような、この部屋らしい決まった時間があっても良いと思う。また、個人住宅としてはなかなか手が出せない家賃だが、オフィスを兼ねるとまた話は変わる。平日はスタッフで賑いつつも、週末は広々と一人の時間を存分に満喫してみて頂きたい。本来のレジデンスとして気持ち良く作られたこの空間だからこそ、住むのはもちろん、働くにも気持ちのいい空間として利用できることは間違いない空間だ。

EDITOR'S EYE

これまでも異なる4部屋を個別で紹介してきたように、この建物は部屋ごとに表情が異なり、どの空間もそれぞれの個性があって面白い。建物内にはアパレルやクリエイティブ系のオフィスがいくつも入っているので、外観のデザインはもちろん、全体の雰囲気としてもとても良く、刺激と感じられる面もあるかもしれない。

過去のシリーズはこちら
>> いうなれば渋参宮前。
>> いうなれば渋参宮前。vol.2
>> いうなれば渋参宮前。vol.3
>> いうなれば渋参宮前。vol.4