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東の優位性

  • 2016-05-10 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1F ご成約済み - 103.43m²
2F ご成約済み - 125.22m²
3F ご成約済み - 132.74m²
4F ご成約済み - 132.74m²
5F ご成約済み - 133.18m²
6F ご成約済み - 133.18m²
7F ご成約済み - 133.18m²
8F ご成約済み - 122.52m²

DATA

住所 東京都中央区日本橋小網町
アクセス 東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩4分
半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分
銀座線・半蔵門線「三越前」駅 徒歩9分
浅草線・日比谷線「人形町」駅 徒歩6分
敷金・保証金 3ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年
用途 オフィス、店舗
構造・規模 SRC造地上8F建
築年数 1972年4月
設備 2〜7F ( エレベーター、トイレ2カ所、エアコン )
8F ( エレベーター、オートロック、エアコン、キッチン、IHコンロ2口、トイレ2カ所、シャワー室、洗濯機置き場 )
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※5階はスケルトンオフィスとなります。トイレ2カ所、エアコン設置。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
日本銀行本店や東京証券取引所などがあるなど、実は日本経済を牛耳る裏ボス的な立地と言える日本橋エリア。今回はその名の由来となった日本橋川沿いの一角に、選ぶことが楽しめる建物を見つけたのでご紹介する。物件からは5つの路線が利用可能なことや、散歩感覚で東京駅や近年ではカフェの街として有名な清澄白河などにもアクセス出来、ON・OFFも楽しめる面白いエリアだ。

レトロなオフィスビルを、丸々1棟リノベーション中のこの物件。とは言え、新品同様の仕様ではなく、あえて古き良き素地活かした面白い空間へと生まれ変わらせようとしている。大きな窓面を持つ1階部分は、店舗・事務所の区画。スケルトンでの引き渡しなのでイニシャルコストは掛かってしまうが、ビル正面のウッドデッキ部分なども付いてくるなど、少々無理してでも手を加える価値はありそうな区画だ。店舗を兼ねた使い方や、一から空間を作りたい方にオススメの空間と言える。
脇のエントランスより、エレベーターで上がった2〜7階部分は選べるオフィス。テラスプラン・ホワイトボードプラン・カフェプランの3つの中から好きな空間を選ぶことができる。この空間ならこんな働き方も面白いかもしれないなど、空間をベースに様々な働き方を想像してみると良いだろう。
最上階の8階部分は少し変わった作りの部屋。用途の違う2部屋を1つにした為に、半分は事務所、半分は住居として契約となる。なんとも変わった区画だが、異なるテイストであえて境界線をデザインに取り込んでいるところが面白い。どこか歌舞伎の舞台にも見えるこの空間は、例えばゲストを招いてレクチャーやイベントなど、より様々な使い方が想像できそうだ。ちなみに入口は2ヶ所あるので、空間の使い分けも容易に出来ることなど、なにかと使いやすそうでもある。
それぞれの空間がそれぞれ個性を持っており、なんともワクワクさせてくれる建物だ。

この物件の面白いところは、何と言っても好きな空間を選べるところだろう。どれも普通のオフィス空間にはない要素が盛り込まれており、これまで考えなかった働き方を、空間が想像させてくれる。もちろん数に限りがあるので、働きたい空間を獲得する為にはなるべく早めに動きだして欲しい。例えお探しのエリアでないとしても、この物件なら空間ありきで選ぶ価値は十分あるのではないか。

EDITOR'S EYE

現在2階(テラスプラン)・3階(ホワイトボードプラン)・4階(カフェプラン)として作られている。5〜7階については、その3つのプランから好きなテイストを選び、内装工事を終えた上での引き渡しとなる。ただし1月下旬までの期間限定となるので、なんにしろ、気になったら早めに動くと良いだろう。