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居抜きオフィス此処に在り。

  • 2016-05-16 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
5F ご成約済み - 405.70m²

DATA

住所 東京都新宿区市谷本村
アクセス 中央総武線、南北線、丸ノ内線「四ッ谷」駅
中央総武線、有楽町線、南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅
それぞれ徒歩7分
敷金・保証金 12ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス
構造・規模 RC造地上9F地下1F
築年数 2010年10月
設備 床下個別空調、OAフロア、男女別トイレ
保険その他 火災保険加入義務有
備考 天井高3350mm・機械式駐車場有

※居抜き状態でのご入居の場合、造作物は残置物扱いとなりますので、入居者の保守管理対象物となります。
※退去時における原状回復義務は生じますので予めご了承ください。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 諏訪部
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
市ヶ谷と四ッ谷を繋ぐ外堀通り沿いに位置するこの建物は、数年前に新築で誕生したまだまだルーキー的な存在。この建物の建つ立地は、中央総武線をはじめとする5線が使いこなせる利便性があり、トレンドには揺るがない強さを持ち合わせていた。

年月を経て趣を積み重ねる周辺の建物とは毛並みは違えど、オフィスの窓先に広がる外濠公園のグランドが生み出す圧倒的な抜け感をガラス一面の開口部というイマドキのその若さを武器に、他のどの建物よりも満喫できる仕様となっている。
今回募集を開始したこの区画は、そういった立地、建物的な魅力を更に際立たせる、グレード感の高い居抜きオフィス。
ほんの数年前に作られたこの空間は、実力ある設計者によってつくられ、「商店建築」にも掲載された実績をもつ折紙付きのクオリティ。未だ初々しさを備えつつも、立地、ロケーション、洗練された空間と、隙が見当たらない完成度には敬意を払えるレベルだ。
空間は、前面にグランドを望むビューの他に、空間中央部に大きな吹き抜けを有し、その裏には水回り、脇にはちょっとした休息もとれるカウンターが備わっている。当然、ゆったりと8名が収容できる打ち合せスペースも完備。あとは、社長室や、小ぶりの部署の隔離したスペースとして使える個室が別に2つに、ふんだんに設けられた扉付き壁面収納と至れり尽くせりの状態だ。
PC等の設備に関しては対象外となるが、現在設置されているデスク等の什器も応相談で提供可能とのことなので、移転自体は気軽でありながら完璧なスタートを切れることだろう。
通常、スタンダードなオフィスからこのレベルまで仕上げるには、いわずとも数ヶ月の時間と労力、更には相当な経済力を要することはご理解いただけるだろう。もちろん退去時の原状回復義務は負うものとなるが、軽やかなスタートと、インパクトあるパフォーマンスを発揮するにはこれ以上はない空間だと考える。
当然ながら、またとないこのチャンス。応募期間限定であるこの空間を、是非我がものにしていただきたい。

EDITOR'S EYE

現在の入居者の話では、組織再編等の諸事情により予定外の移転が突発的に生じた為、原状回復するのには惜しいこの空間を、そのまま引き継いでくれる方を探しているという。つまりは、原状回復開始のリミットまでの期間限定の募集となる。異なるエリアにて探していた企業にとっても、十分検討に値するこの物件を、是非一度検討の土俵にあげてみて頂きたい。