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Possibility lovable

  • 2016-04-24 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ¥2,099,520 ¥0 250.37m²
B1F ご相談 ¥0 45.07m²
1F ご相談 ¥0 50.84m²
2F ご相談 ¥0 45.60m²
3F ご相談 ¥0 45.60m²
4-5F ご相談 ¥0 63.26m²

DATA

住所 東京都渋谷区宇田川町
アクセス 山手線、各線「渋谷」駅 徒歩8分
敷金・保証金 10ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月
契約内容 定期借家契約5年
用途 オフィス,店舗、住居
構造・規模 RC造地上5F地下1F
築年数 2012年12月
設備 各階:エレベーター、エアコン、トイレ
地下:
・大型液晶モニター
・オーディオシステム
・オーダーアイランドキッチン
・ワインクーラー
・食洗機 ・製氷機 ・浴室乾燥 ・浴室テレビ ・床暖 ・電気錠 etc.
保険その他 火災保険加入義務有 指定保証会社加入義務有
備考 各フロア分割可能

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
住所は渋谷区宇田川町。若者の街として存在感を維持し続ける渋谷の中でも、特に若者のイメージが強いエリア。しかし、最近では、その賑わいから少し離れた神山町、松濤を中心とした「奥渋谷(オクシブ)」エリアが注目を集めている。今回は、そんな神山町と宇田川町の丁度境界に位置する、少々規格外の今後の動きが楽しみな建物1棟を見つけた。

2012年に建てられた真新しい建物。地下1Fから地上5Fまでの細かく別れた6層と、各フロアがコンパクトに纏まっているため、1棟で借りる場合にはそのフロアの利用方法がなかなか難しいかもしれない。しかしながら、各フロアがそれぞれ独立性をもっており、空間のテイストの違いもはっきり別れているという面白さもある。フロア毎の分割貸しも可能だが、今後が楽しみなエリアに登場した建物1棟というこのチャンスを見逃さず、丸ごとを使いこなしていただきたい。
室内のテイストは、程よい大人っぽさと高級感を纏った、タイル敷の4-5Fをはじめとし、スタンダードなオフィスっぽさの3Fに、居心地の良さそうなナチュラルな印象の2F。1F部分は、カウンターの設置された店舗と、フロア毎バラエティに富んでいる。ショップ、サロン、オフィスと、利用用途は容易にイメージが沸いてくる分かりやすさもあるが、そのバランスの良さをあざ笑うかのようなインパクトある地下の存在が、この建物をグッと面白くさせている。
地下に隠れていた空間の用途は、ワンルームの住居。程よい高級感を飛び越えて、ラグジュアリーというレベル。ボタン1つで降りてくる2つのスクリーンや、壁面に埋め込まれた5つのモニターなど、この空間へのパスを持っている、選ばれ者しか立ち入れないような雰囲気を纏っている。隠れ家的、、ではなく、モロ隠れ家として作られた空間であることは間違いないだろう。大きめのシステムキッチンに、壁面の至る所に設置されたモニターとスクリーン、もちろん住居であるので、バスルームも備わっている。
隠れ家+ショップ+サロン+オフィスと、少々遊び心が強すぎる感は否めないが、渋谷という街で、更には今後の展開が楽しみな奥渋谷の入口に位置するこの建物が、立地だけではなく、新たな利用者の展開する中身でその名を馳せ、奥渋谷にこの建物在りと知らしめていただきたい。

EDITOR'S EYE

現在建物名は仮称の状態。1棟借りの場合、建物名もオリジナルに、、という可能性も交渉次第だろう。現状、建物の持つ個性が強いため、多少の戸惑いはあるものの、この荒馬を乗りこなせた暁には、今とは違う人の流れも生みそうなポテンシャルを感じている。