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役者は揃った

  • 2016-07-26 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2-3F※ ご成約済み - 73.80m²

DATA

住所 東京都渋谷区西原1
アクセス 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
小田急線「代々木上原」駅 徒歩9分
敷金・保証金 4ヶ月
償却 解約時賃料の10%
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 1ヶ月
契約内容 定期賃貸借契約3年(再契約相談可)
用途 オフィス、店舗、住居
構造・規模 RC造 地上4F建
築年数 1989年5月
設備 システムキッチン、トイレ、バスルーム、共用ルーフテラス、エアコン
保険その他 火災保険加入義務有
備考 最大天井高約5.5M
※1Fが半地下の為、表記上2-3Fとなりますが、最上階のメゾネット区画になります
※他区画が住居として使われているため、出入りの多い業種はお断りさせて頂いております

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 築根 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
代々木上原駅と幡ヶ谷駅の中間あたりに位置する今回の物件。代々木方面に向かって下り勾配になっている地形を考えると、幡ヶ谷からのアプローチがお勧めだろうか。駅前の賑やかさが落ち着きを見せたエリアの脇道に、素敵な空間が潜んでいた。

少し話は逸れるが、物件の紹介文を書く際に心がけているのは空間を特徴付けるチャームポイントにフォーカスすること。たとえばそれは、シンボリックな螺旋階段だったり、5Mを超える吹き抜けや、光を引き込む壁一面の大きな窓面かもしれない。もしかしたら、個性的な形の天井や、白い煉瓦仕上げの暖炉、広々としたルーフテラスの場合もあるし、時にはスタイリッシュな水廻り設備や、吹き抜けに面する謎の扉に焦点を当てることもあるだろう。いずれか1つあれば空間を魅力的にし得る個性的なアイテムたち。なんと、その全てがこの空間には揃っていたのだ。

募集区画は2-3Fの最上階メゾネット。写真を見て頂ければ、その魅力はおそらく十分伝わるだろう。充実した水廻り設備や、螺旋階段がフロア面積を占めている反面ワークスペースは限られてしまうが、5名ほどの人数であればゆったりと働けるのではないだろうか。南に面する大きな窓面からは日差しが懸念されるが、あらかじめロールスクリーンが設置されているのも嬉しいところ。コンパクトながら収納が豊富な3Fからはルーフテラスに出られ、ランチタイムはもちろん、夏はビアガーデンとしても利用できそうなテーブルセットまで用意されていた。

個性的な役者が揃い踏みの空間だが、主役を張るのは入居する企業に他ならない。オーケストラの指揮をとるようにこの空間をまとめあげ、想像性豊かに使いこなして頂ければと思う。

EDITOR'S EYE

吹き抜けに面する謎の扉の先については確認できていないが、壁に掛かっている梯子を使ってアクセスできるようだ。秘密基地のようなワクワク感を得られるのも、この空間の1つの魅力だろう。