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恵比寿Fly High!

  • 2016-08-26 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1001 ご成約済み - 58.53m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿
アクセス JR山手線「恵比寿」駅 徒歩6分
日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
敷金・保証金 2ヶ月分
償却
礼金 1ヶ月分
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
用途 SOHO、住居、事務所
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
築年数 2003年7月
設備 都市ガス,エアコン,給湯,バス・トイレ別,温水洗浄便座,CATV,収納スペース,洗面台,シャンプードレッサー,洗濯機置場,室内洗濯機置場、浴室乾燥機、フローリング、ディンプルキー、エレベータ、自動ロック、TVモニタ付きインターホン、モニター付きオートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、24時間換気システム、24時間セキュリティ、最上階、火災警報器等設置済、二人入居可、事務所使用可
保険その他 火災保険加入義務有り(貸主指定)
備考 鍵交換費用:20,500円
自転車置場有り(登録料500円/1台)
退去時のクリーニング有り

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
恵比寿駅東口より白金方面へ進むと、西口の繁華街のイメージとは少々違う、「住」の恵比寿が現れてくる。今回の建物は恵比寿駅東口から徒歩6分。周囲の真新しいオフィスビルと住宅が入り交じる落ち着いた環境を、上空から見下ろす様な物件の募集が開始された。

地上11階建ての分譲マンションの最上階部分。空間は1LDK、二層のメゾネット空間となる。下のフロアはLDKと水廻り、スケルトンの階段を登った上階フロアはつながりを残したままの開放的な空間となる。何よりも特筆すべきはその上階フロアからの眺望だろう。北側に大きく取られた開口部は左右に手を広げる様に外の光を集めてくれる。夜には近隣ビルの照明などで薄明かりの雰囲気もまた素敵だろうかと感じさせる。

このロケーションを活かして雰囲気の良いオフィスを、といきたい所だが、その間取りもあり、レイアウトには頭を悩ませるかもしれない。個別の空間がなく全てにつながりを残したフロアレイアウトは、デメリットと感じてしまう企業も少なくはないだろう。極力出入りの少ない企業のオフィス、サテライトオフィスなどでの使い方がイメージしやすいかもしれない。ベースが住居としての空間であるので、住居併用の事務所を検討されている方にはちょうど良いサイズ感と立地となるはずだ。

このサイズ感であるので、少数のベンチャー企業の1歩目にはちょうど良いかもしれない。恵比寿を高みから見下ろし、その窓から羽ばたいて行く事を想像しながら、働く事と住む事の同一空間で寝食を忘れるぐらいの集中した数年を過ごすのも良いだろう。アクセスも良いこの立地から飛び立つ。後は風を掴むだけだ。

EDITOR'S EYE

居住環境としても、オフィス環境としても問題なく、ランチにも困らない。人気の恵比寿エリアでのこのロケーションもまた、十二分に貴重なものだと思われる。