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On your mark…

  • 2016-11-11 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
102 ご成約済み - 76.22m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩5分
山手線「原宿」駅 徒歩7分
敷金・保証金 10ヶ月
償却 2ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
用途 オフィス,物販店舗,ショールーム
構造・規模 RC造 地上3F建
築年数 1998年6月
設備 トイレ2箇所、空調機、ライティングレール、スポットライト、造作棚(以上、全て残置物となります)
保険その他 火災保険加入義務あり
備考 飲食店舗不可。
内装造作の引き継ぎ可能です。
スケルトンを希望される場合、貸主負担での対応もご相談できます。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 築根 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
竹下通りを抜けた先のムラサキスポーツの裏手側。裏原系カルチャーの発信地となったこのエリアには今なお個性的なアパレルショップがひしめき、各々の独自性を強みにトップブランドの座を目指してしのぎを削っている。そのメインストリートとも呼べる原宿通りから1本折れた路地の曲がり角に、洒落たレンガタイルの建物を見つけた。

募集区画は1Fの角。前テナントの造作がそのまま残された空間へは、接道から少し階段を降りてのアプローチとなる。ガラス張りで視認性の高いエントランスルームは、企業のカラーを表現するにはもってこいのスペースと言えるだろう。ぜひ来客者をワクワクさせる仕掛けを考えてほしい。目玉焼き色のその部屋には、黄色と白の2つの扉がある。白い扉の先は4名ほどで使えそうなコンパクトなミーティングスペースにつながっていて、木貼りの床と壁がどこかロッジのような雰囲気を醸していた。一方、黄色い扉の向こうにはメインのワークスペースになるであろう40㎡ほどの空間。白いスケルトン天井のフロアに二方向から光が入る健やかなワンルームからは、窓先の目線の高さに緑が望め、通りを行き交う人の気配を程良く感じ取れる。

写真を見ての通り居抜き空間としてはなかなかクオリティが高い。照明や空調も残されており、内装にはほとんど手を加えずにスタートを切れる状況だが、この空間をベースとして考えて、さらなるクオリティを追求してみるのもいいだろう。大きなアドバンテージを武器にスタートダッシュを決め、ライバル企業と一線を画するクールなオフィスに仕上げていただければと思う。

EDITOR'S EYE

建物の向かい側には今年の5月にオープンしたティー&コーヒースタンド「artless craft tea & coffee」があり、ランチタイムやちょっとした息抜きに利用できるのも嬉しい。店員さんのおすすめはオーガニック焙じ茶だそう。ぜひお試しあれ!