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上目黒へ走れ！

  • 2017-03-03 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 261.74m²

DATA

住所 東京都目黒区上目黒3
アクセス 東横線・日比谷線「中目黒」駅　徒歩5分
敷金・保証金 6ヶ月
償却 無
礼金 無
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
用途 オフィス、SOHO
構造・規模 木造・S造・RC造3F建
築年数 1990年5月
設備 エアコン、トイレ5カ所(B1:1基、1F:2基、2F:2基)、キッチン2カ所(1F:1基、2F:1基)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※本物件は住居として作られたため、契約形態は住居契約となります。事務所利用の場合、業種、用途、利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
※事務所・店舗等、での利用の場合、㎡数の制限有り。
※現況で設置されている長テーブルは、契約前に撤去します。
※浴室はございません。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部　荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事（1）第96691号
取引態様 媒介
この物件へのお問い合わせ
場所は上目黒の住居エリアの一角。中目黒駅から山手通りを池尻方面へ進み、一つ目の信号を左手に。そのまま数分ほど道なりに歩いて行くと、程なくしてこの建物は現れる。これまでオーナーの事務所として使われていたという建物。恐らく元々住居として建てられたものをかなり力こめてリノベーションしたのだろう。増床住居の面影を残しつつもオシャレ感のある建物と、ガラスの箱のようなものがくっついた、興味心をそそる建物だ。

この物件で一番特徴的なのは、建物前を行き交う人もつい見上げてしまう程の大きなガラス面をもつライトコート空間。その横に備えられたエントランスの木の扉も相性が良く、外観からもこの建物は只者ではないオーラを感じ取れる。室内は複数の空間で構成された少々複雑な作りではあるものの、それぞれの空間の広さがまとまっているため、使い勝手に困る事はないだろう。1階と2階ともにそれぞれボリュームの取れた空間があり、1階はフローリング調の床や建具、鉄骨の骨格を現した天井など、この建物のテイストを現した悪くない雰囲気。そこからスチール階段で上った2Fは、天井高の低くなった天井裏のような空間。元の木組の梁と、補強の鉄骨の梁が天井で入り乱れる珍しい作りだ。
他にも嬉しいポイントは多々。このサイズ感でトイレがB1から２階までに5つと、戸建てタイプで良く問題になるトイレ問題は生じない。また、圧倒的な収納力のあるクローゼットも壁面に埋め込まれていたりと、ほぼほぼ空間に収納家具が露出しないインテリアを実現する事が出来るだろう。その他、眺望、駐車場、倉庫に半地下の個室ときりがない。

建物のインパクトはもちろん、そのレイアウトの面白さや、このエリアならではの居心地の良さを兼ね揃えた建物。元戸建てという性質上、多少の不便を感じる事もあるかもしれないが、それを加味しても十分お釣りのくる物件なので、ピンと来たひとは、何はともあれ上目黒まで急いで、、いや、走って来ていただきたい。

EDITOR'S EYE

多少駅からは距離があるものの、この立地で戸建、建物のインパクト、このサイズ感で、坪1.1万というのもこの物件の最大の魅力の一つだ。もちろん以前までオーナーがオフィスとして使用していた事もあり、建物の見た目だけではなく、室内の構成もなかなか使い勝手が良い作りとなっている。例えお探しの立地でなくても、有無を言わずに飛び込んでほしい物件だ。