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Good Time

  • 2017-05-10 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
3F ご成約済み - 169m²

DATA

住所 東京都港区南麻布
アクセス 日比谷線「広尾」駅 徒歩3分
敷金・保証金 5ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 住居、SOHO※、オフィス※
構造・規模 S造・RC造 地下1F地上3F建
築年数 2000年1月
設備 システムキッチン、エアコン、トイレ、バス、食洗機、乾燥機、フローリング、テラス、冷蔵庫、洗濯機、CATV、ウォークインクローゼット
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※本物件は住居として作られたため、契約形態は住居契約となります。事務所利用の場合、業種、用途、利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
※5月末退去予定。見学は退去後となります。
※事務所・SOHO相談可/ペット相談可
※駐車場(平置き)1台付き
※住居のみの利用の場合、賃料:非課税、敷金:4ヶ月、償却:無しとなります。

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
広尾駅と有栖川公園に挟まれた静かな住宅エリアに、なんとも素敵な建物を見つけた。敷地を囲うように配置された外構と植物、その中にそっと置かれたガラスの箱。その姿は、もはや建物単体を超えた気持ちの良い環境とも言えるかもしれない。4層からなる建物で、B1Fには人気の高いギャラリーなどもあり、建物から滲み出るデザイン性、その環境からも、只者ではない存在感をヒシヒシと感じさせてくれた。
 
募集区画は最上階の3F部分。正面の階段を上ると、ガラス越しにも室内の全貌が現れる。鉄骨の縦横グリットで組まれたシンプルな構造の為、周囲を取り囲む壁という壁はなく、4面をガラスで囲った明るい空間が広がる。室内は大きく開けたLDKエリア、3つのベットルームと水回りで構成されており、どの空間からもガラス面越しに外構の植物や樹木の表情をダイレクトに望む事ができる。ここでは四季の移ろいだけではなく、光や天候など日々刻々と変わる自然の変化を楽しむ事ができるだろう。この空間に居れば、例え気分の沈んでしまいそうなシトシトと降る雨の日でも、それすら気持ちの良い時間へ変えてしまうかもしれない。きっとそんな不思議な力を持った空間と言えるだろう。住居系物件の場合、部屋割りや収納、水回りなどスペースを有効に使えない作りが多いが、この空間は無駄なくスッキリとした構成のため、オフィス空間としても使い勝手の良さは十分感じて頂けるだろう。
 
この建物には、”IVY STRUCTURE”という作品名がつけられている。これは外構を覆うアイビーという植物が何か別の構造体に頼らないと自立できないという特色をヒントに考え出された構造で、ガラスボックスの平面四隅が外構のフレームと結ばれており、お互いを支え合い、本来なら外壁などによって保たれる水平力を外構にうまく負担させているという。なんとスマートなアイディアだろう。それによって生まれた壁のない空間には、日々サンサンと光が挿しこみ、ガラス越しに望む植物や気候の変化を常に感じ、日々豊かな時間が空間に流れる。この空間を知ってしまうと、これまでなんと窮屈な空間で働いていたのだろうと感じてしまうかもしれない。この建物でこの空間を感じつつ感受性高く働けば、きっと仕事だけでは得られない素敵な経験を手に入れられそうだ。

EDITOR'S EYE

実はこの建物、世界で活躍する著名建築家の坂茂さんの作品。そんなことを聞いてしまうと、建築好きにはたまらない物件だ。現在住居として入居中の区画のため、見学は5月末以降となるが、先行申し込みも可能とのことなので、気になる方は急いでほしい。