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Trinity

  • 2017-06-06 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1-2F ご成約済み - 246.98m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿南3
アクセス 東横線「代官山」駅 徒歩4分
日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分
山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
敷金・保証金 10ヶ月
償却 2ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス、店舗※
構造・規模 RC造12F建
築年数 2005年4月
設備 トイレ3箇所、洗面、ミニキッチン、専用動線(階段)、エアコン
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社加入義務有
備考 ※用途:飲食店不可
利用用途については、業種により制限がございますのでお問い合わせください。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
隣接する代官山、恵比寿、中目黒。若いエネルギーが溢れる渋谷を少しかわして、ちょっとゆったりとした時間を過ごしたい人には根強い人気があるおしゃれな街。その3つの街を繋げる動脈のような機能を果たしている駒沢通り沿いにこの空間を見つけることができる。最寄りは代官山駅。鎗ヶ崎交差点のから少し恵比寿側に歩を進めたところにある建物の2F部分に、大きな開口部を連ねるこの区画が姿を表す。

今回募集しているのは、建物1F-2F部分にある3つの区画の一括募集と少々変わった物件。1Fは駒沢通りに面しているコンパクトな空間で、すぐ脇の階段から上がれば、1F同様のコンパクトな1部屋と、まとまった面積をもつ大きな空間がそれぞれ独立した形で並んでいる。3つの区画は、切り離してもいいくらいの独立性を持っているにも関わらず、今回の募集はなぜか3区画一括なのだ。
その3つの区画のうち圧倒的な魅力を放つのが、まとまったスペースと開口部を持つフローリング仕上げの2F区画。前入居者の居抜き状況でありながら、使用感は弱く、爽やかな気持ちよさすら感じることができるこの区画は、無垢のフローリングに白く仕上げた壁と十分な高さのある天井と、なかなか文句はつけ難い良空間だ。もう一つの2F区画は、コンパクトながら機能的には応接、MTGスペースにはもってこいのサイズ感。内装のテコ入れは必要だが、駒沢通り側への窓もあり、きっちり用途を定めれば、なくてはならない存在になるだろう。
1Fの道路面に面する区画は、ショップやショールームなどにも対応可能。それぞれが完全に独立している為、多少の扱いにくさはあるものの、しっくりハマる使い方にたどり着けば、三位一体の言葉の如く、切っても切り離せないバランスになるだろう。

トレンドの集まる、代官山、恵比寿、中目黒。そのどこにへもアプローチがしやすく、贅沢な立地とも言えるポジション。そんな感度の高い健やかな場所で、気持ちよく、楽しく、目一杯働いていただきたい物件だ。

EDITOR'S EYE

2Fは、ちょうど銀杏並木を望むなかなか良い目線。道路を歩いている時以上にこの通りの緑を感じる空間でもあった。大きな窓が並び、光と緑が飛び込んでくるメインの大きな空間は、見ていただけたらきっと気に入ってくれるだろう。