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2019-07-15 UP

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>>LOCATION
並木橋交差点から代官山方向に少々。少しきつめの坂を登り、橋を超えたあたりは、渋谷駅からも代官山駅からもボチボチな距離で、一般的には働く場所としてはあまりピンと来る場所ではないかもしれない。ただ、点在するこだわりの強いショップやオフィスなどから、エリア感度は高め。また、どのエリアにも属していないという少し浮いた感じや、そこに漂うマイペースな空気感が意外と好きという人は多いのではないか?
そんな、このエリアの1つの目印にもなっている真っ白い古いマンションのすぐ裏に、この建物はまんまと隠れていた。

>>SPACE
これでもかというくらい目立たないポジションに位置しながらも、なかなか主張の強いこちらのビル、実は、安藤忠雄氏設計という、ますます期待を煽る肩書き(?)を備えていた。
一見、隣接する建物が大きいこともあり、至ってコンパクトにまとまったような印象。でもこの建物の本気を見たら「さすが!」と思わずにはいられないだろう。
写真では、建物正面も室内の奥の開口部もブラインドが下ろされ、その本領を発揮できていないが、8mを超える吹き抜けにより繋がるインパクトある1-2F、そして、建物中央にある地下1Fから2Fまでつなげている吹き抜けは、10数mの建物を優に超え、更に空へとつながる。
建物自体は、地下を含め3フロア。その建物中央に大きな吹き抜けがズドンとあり、それによりさらに空間は複数に区切られているはずなのに、立ち入ってみれば、全てが繋がっている1つの空間にいるように思える不思議なこの感覚。さっきまでコンパクトに見えたくせに、そのコンパクトな空間の中で、そのスケールの大きさにびっくりさせられる面白い建物だ。

>>HOW TO USE
当然のことながら室内の完成度も高いので、家具を持ち込めば、すぐ仕事を始めることが可能。通常、この手の建物は、会議室や、応接スペースなどを作るために壁を作ったりと、どうしても必要工事が生じてしまうが、こちらの建物はそのままで十分。それくらい動線が機能的に作られているのも、インパクトやカッコ良さだけではない1つの魅力だろう。
複数に分かれた空間も、吹き抜けにより一体感を維持したまま。上下に区切られている空間ですらも、繋がっていると思わせられることはこれまでの体験になかったレベルだ。そんな環境で働くことを想像してみれば、自分自身もこれまで以上のパフォーマンスを発揮できそうと思えるかも。少なくとも、人に自慢したくなるオフィスになると思うので、自然と背筋が伸び、働く時間が好きになることは間違いないだろう。

EDITOR’S EYE

更には、こちらの建物、飲食業も相談可能という自由度があるため、活用方法の幅は広がる。
正面入ってすぐの空間はこの建物の見せ所でもあるので、フリーアドレス対応の席を兼用としたカフェをやってみるのもいいかもしれない。
自分たちだけで独占するには惜しいオフィス。
この建物をきっかけにそんなオープンなスタンスになれたら素敵だ。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ¥3,780,000 ¥0 385.57m²

DATA

住所 東京都渋谷区猿楽町
アクセス 山手線、各線「渋谷」駅新南口 徒歩8分
東横線「代官山」駅 徒歩7分
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
用途 オフィス、店舗
構造・規模 RC造地下1F地上2F
築年数 2002年3月
設備 トイレ、エアコン、セキュリティー、エレベーター、ミニキッチン
敷金・保証金 8ヶ月
償却 業種により相談
礼金
更新料・再契約料 -
契約内容 定期借家契約10年
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ・飲食業相談可能
・3年未満の途中解約不可

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 岩渕
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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