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深い川は静かに流れる
2019-10-03 UP

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>>LOCATION
「渋谷川」またの名を「穏田川(おんでんがわ)」。そして今は、その上に道が敷かれ、「キャットストリート」という愛称で歩行者天国として賑わいを見せている。なんでも古くから生活用水や学校のプールの水としても使用するほどの湧水量を誇っていた川らしい。そんな川が道の下を流れる渋谷寄りのキャットストリートの畔に、若干の怪しさを放つこの建物の入り口はあった。

>>SPACE
空間の完成度は高め。玄関入ってすぐにトイレやシャワールーム、給湯室などの水回り系の小部屋が陣取っているため入り口からの抜け感はあまり良くはないが、奥へ進むと十分な量の光が差し込み、心地良い暖かな雰囲気。空間はウッド感強めなヘリンボーン柄の床に対し、壁と天井は白でシンプルに整えられ、レール照明が設置されているなど、素地を活かしながらまとめられた気持ちの良い空間だ。
キャットストリートに面した開口部の正面には、抜け感を遮る建物が向き合う形で立っているが、実際のところ、正面の建物が抜け感を遮る残念さよりも、眼下にあるキャットストリートの存在自体がこの空間の魅力をはるかに押し上げてくれる。比較的大きく設けられた開口からは通りを行き交う人々の流れもよく見え、このポジションにオフィスを構える満足度はかなり高く感じることだろう。

>>HOW TO USE
この空間に立ち入った時、立地の割に静かな環境や、経年からくる建物の雰囲気からか、なんとなく自分が今、深いところにいるような錯覚を覚えた。華やかな人の流れのあるキャットストリートを水面とすると、5F分上がったというよりは、むしろ潜った感覚に近い。
街並みや流行、人々が荒々しく流れていく場所でありながら、ここはそれらとは隔たりを持った空間であるように感じた。この深く潜った地上5Fからキャットストリートや街の流れを眺め、自分たちの仕事のことだけではなく、これからのこの街や時代を思い描く、そんな思慮深い人間が集まるような居心地の良い場ができたらいいなと感じた。

EDITOR’S EYE

壁と鏡は撤去することも可能とのこと。その際、壁は設置している床部分などの処理をしていただく必要がありそう。鏡の後ろには窓があるそうなので、撤去は必須。と言いたいところだが、そのまま使うことには少々抵抗感を感じつつも、空間を広く見せるか外との抜け感を重視するかで撤去するかを決めてみてもいいかもしれない。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
5F ¥330,000 ¥15,000 55.55m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 山手線「渋谷」駅 徒歩10分
千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩9分
山手線「原宿」駅 徒歩11分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造地上8F建
築年数 1971年1月
設備 バス・トイレ別、シャワールーム、給湯、空調、エレベーター etc
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 平野 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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