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繋がりの予感
2019-08-06 UP

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>>LOCATION
衣食住とどの視点からも年々人気を高めていく中目黒。駅周辺は比較的緑も多めで自然と季節を感じられる街であり、気取らないおしゃれさが滲み出ているこのエリアを好む人は多いだろう。少し歩いた目黒川沿いには、個性ある飲食店やアパレル関連のショップが建ち並ぶ反面、駅近辺には煙燻らす大衆居酒屋があるなど、ただおしゃれなだけではない不思議な魅力のある町だと感じる。今回の物件は、東横線高架下の有効活用プロジェクト。その風変わりなポジションからも、注目を浴びている物件だ。

>>SPACE
物件は、祐天寺方向に向かい線路沿いを進み徒歩数分、駅前の商業エリアと住宅街との境目が曖昧になり始めた場所にある。東横線の高架下スペースの有効活用でもあるこの空間は、スケルトンベースで4m近い天井高、白く塗装された壁に、剥き出しのコンクリートの柱と床。空調・照明等の最低限の設備は備わりつつも、余分な物も、意図したデザインもないようなシンプルで無機質な空間。数分に一度空間全体の振動や音は感じるが、高架下という空間の持つ特性であり、感じ方はそれぞれだろうが、事前に想定していた印象ほどではないと感じた。

>>HOW TO USE
室内は、一般的なオフィスのイメージとだいぶ雰囲気は異なるが、どこか倉庫の様な空間うまくアレンジして、クリエイティブな匂いの漂うワークスペースへ変身させてみてはどうだろうか。ガード下をイメージし壁面をGraffitiで彩り、ヴィンテージ家具や古木で組んだテーブル等で、映画のワンシーンの様な雑然としたハードさを出すも良し、内装をとことん突き詰め整え、ここにこんな空間が、、と思わせるも良し、目一杯にこの空間自体を使って自社の表現を楽しんでもらいたい。
高架下の路面に突如立ち並ぶ、連続するギャラリーのような空間。隣接する区画に入居する同じようにこの場所を選んだ企業同士であれば、今後の横のつながりなども自然発生的に生まれることだろう。ここから生まれる新しいナカメカルチャーの発信者として、是非そんな繋がりに参加してみてはいかがだろうか?

EDITOR’S EYE

内装工事などの初期の投資はある程度必要となるが、中目黒の駅徒歩圏内で倉庫感のあるオフィス空間は他には無い。もちろん高架下らしい音は感じるが、個性あふれる飲食店も近隣に入居済み。新しい波に乗り遅れないように、今、飛び込んでみて欲しい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
K2区画 ご成約済み - 90.09m²
J2区画 ご成約済み - 67.51m²
J3区画 ご成約済み - 65.16m²
L1区画 ご成約済み - 35.08m²
L2区画 ご成約済み - 26.55m²

DATA

住所 東京都目黒区上目黒
アクセス 東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒」駅 徒歩5分
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分
用途 オフィス、ショールーム
構造・規模 RC造1F建
築年数 2016年12月
設備 照明、エアコンetc
室内の造作内容により保証金の積増しがあります。
(造作制限有り)
敷金・保証金 3ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 無※1
更新料・再契約料 新賃料1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年(再契約相談可)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※1契約時事務手数料賃料の1ヶ月分
※写真は複数区画になります。
社名表示作成料/入居時・変更時:5,000円(税別)

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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