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カクリベヤ
2019-08-05 UP

EDIT

>>LOCATION
道玄坂というエリアにはどこか雑然とした印象がついて回るように感じる。様々な飲食店が並ぶ、賑やかな道玄坂のメイン通り。そこから一歩裏に入れば、クラブやホテルなどが立ち並び、夜の顔も覗かせる。渋谷の中ではちょっとした怪しさとカオス感を漂わせるエリアでありながらも、ただそこにあるケヤキ並木によって健やかさが加えられ、バランスが取られているような気もする。
道玄坂を登り、中腹あたり。
マークシティの出口目の前の、人も車も往来の多い五差路の一角に立つこの物件を見つけた。

>>SPACE
1Fにコンビニ、2Fにはファミレスが入居し、共用部もどこか雑居ビル感の拭いきれない雰囲気に、少し不安な気持ちになるかもしれないが、室内は良い感じに仕上がっていた。そこは雑居ビル感は何処へやら、静かで居心地の良さを感じる空間が現れるギャップに驚くだろう。
床は、リアルな木ではない点は惜しいものの、ヘリンボーン柄のフロアタイル、天井は抜かれていて比較的高く、窮屈さは感じられない。メインのスペースと奥のスペースを隔てた黒い壁が空間を引き締めるアクセントとなっていて、空間の雰囲気はかなり良い。
正直、この空間が雑然とした道玄坂エリアにあり、雑居ビル的な共用部を抜けてきたからこそ、ギャップにより空間の持つ良い雰囲気がより一層映えて強調され、魅力を引き出してくれている気がする。

>>WORKSTYLE
雑然としたこの道玄坂というエリアから切り離されたかのような居心地の良い空間。誰にも気づかれない自分たちだけのテリトリーのように仕上げてみるのはいかがだろうか。
現在置かれている家具は撤去予定となるので、今の雰囲気とは少し変えて、居心地の良さと自分たちのテンションを上げてくれる家具を配置してみる。座り心地だけでなく見た目にこだわったソファ、味のあるデスクに、少々スペック高のチェアなどなど。各デスクにはおしゃれなデスクライトを設置して、夜は雰囲気優先でデスクワークに没頭してみるのもいいだろう。
どこか雑然とした雰囲気の街にありながら、そこから切り離されたことで、どことなくアジト感すら感じられるこの空間。ここで働く上では、敢えて自らを外界と隔離してみるくらいのスタンスで働いてはいかがだろうか。自分たちだけの居心地の良さを追求したテリトリーといえるような空間なら、きっとポジティブにこの街とこの空間とそして自分の仕事を今以上に楽しむことができる気がする。

EDITOR’S EYE

まだ家具も残された状態だが、今後は撤去されて今の内装の箱だけが残る予定だ。場合によっては、家具を残すことも相談可能とのこと。どこまで対応してもらえるかは現在のテナントとに交渉してみてということにはなるため、興味がある方はお早めにご検討をいただく必要がありそうだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
8F ご成約済み - 53.07m²

DATA

住所 東京都渋谷区道玄坂
アクセス JR各線・メトロ各線「渋谷」駅 徒歩5分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 SRC造 9F建
築年数 1979年2月
設備 エレベーター、トイレ、空調、OAフロア
敷金・保証金 1ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※家具についてはご相談

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 岩渕
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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