OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
希望面積※坪〜
必須入力です
必須入力です
希望エリア※
必須入力です
最寄駅徒歩分数
必須入力です
JOIN US
TWS MEMBERS
原宿ひょっこり
2018-08-09 UP

EDIT

>>LOCATION
若者のイメージであった竹下通りも今は外国人観光客のメッカ。昼間の人の賑わいは言わずもがなで、少々苦手意識を感じてしまう方も少なくないかもしれない。今回の建物はそんな竹下通りのすぐ裏手にありながらも、通り側からの入り口はなく、驚くほど人通りの少ない裏通りからのアプローチ。気を抜くと前を通り過ぎてしまいそうな路地の先に、隠れる様に潜んでいた。

>>SPACE
小道を進んだ先に現れる建物はタイルの色合いとコンクリート、そしてシンボルツリーの緑が混ざり合う健やかで落ち着いた印象。正面へ来るまで建物が見えないこともあってか、アプローチ部分から感じる不安と期待が入り混じるような気持ちで階段を登り室内へ。まとまった人数でもしっかりとスペースを確保できる空間は、スケルトン仕様で天井高も確保され、窓からは緑が覗く予想以上の印象の良さ。水周りや空調もあり、原状回復前でやや汚れも気になる現状ではあるが、手を加える上での負担の少なさも魅力的だろう。竹下通りからすぐの立地にも関わらず、その賑やかさとは無縁の静けさも加味すると、利便性・環境・室内空間の全てにおいて、ベースとなるポテンシャルの高さを感じさせてくれた。

>>HOW TO USE
敢えて目立つのを避けるようなシャイなこの建物。その個性を尊重し、派手に着飾るのではなく、より丁寧に内部の空間を作り込んでみて欲しい。素地の良い空間であるので、床や家具で無機質な空間に色付けし、大きなガラス面を生かす様にオープンに。とことんモダンにというよりは、緑や木の素材感をうまく取り入れ、どことなくほっとするような暖かみのある設えが似合うだろう。
原宿らしいエリアに位置しながら、どこか原宿らしくない控えめさには好感が持てる。そのキャラクターに少しでも愛らしさを感じた方は、まずは路地裏に足を踏み入れてみて欲しい。ひょっこりと顔をのぞかせるこの建物は、きっとはにかみながらも歓迎してくれるはずだ。

EDITOR’S EYE

原状回復により天井と壁は白く塗装され、前テナントの造作した個室3つも解体予定。よりクリーンで開放的な空間へと生まれ変わるとのことだが、早いタイミングであればまだアレンジも可能。使い勝手も含めて、まずは現状を確認しご検討頂けると良いだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2F ご成約済み - 150.18m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 山手線「原宿」駅 徒歩 3分
千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩5分
用途 オフィス
構造・規模 RC造地上3F建
築年数 2002年4月
設備 空調、トイレ、給湯、セキュリティ etc
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 室内はリニューアル工事予定有り

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE