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希望面積※坪〜
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2018-09-30 UP

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>>LOCATION
千代田区九段。最寄駅は九段下駅となり、地上へ出るとすぐに靖国神社や北の丸公園の緑が迎えてくれる、爽やかかつ厳かな雰囲気を感じる街並み。周辺には教育施設が多いことからも、その環境の良さは言うまでもないだろう。そんな街並みに今まさに生まれ変わろうとする予定のこちらの物件。壁一面に貼られたタイルがどこか愛らしい雰囲気を感じさせながらも、堂々と佇んでいた。

>>SPACE
6F建ビル1棟をコンセプト新たにフルリノベーション中のこの建物。エントランスすぐには共有のブックラウンジやミーティングルームなどが新規設置され、この建物へ来た方への第一印象をグッと高めてくれる魅力の一つとなることは間違いないだろう。先行で完成した6F区画は、クリア塗装で仕上げられた床面に、白く塗装された壁、天井には照明レールと空調も完備と整った顔立ちだ。際立った面白さは感じにくいかもしれないが、ここから手を加えることを前提に考えれば、三面採光となる60坪超の1フロアで、隅々まで視線の通る明るい抜けのいい空間からは、十分なポテンシャルを感じた。

>>HOW TO USE
歴史ある九段という場所に加え、十分に差し込む光からか、室内は清潔感を纏うちょっとしたお上品さを感じる。よりラフに働くのであれば、天井全てを落とし開放的な雰囲気を演出するのはもちろん、この明るさの恩恵をフルに活用すべくスタジオのような真っ白の空間にするのもいいだろう。またその明るさが十分すぎる程のため、天井を黒くし、インテリアなどもシックな色を配置してみれば、暗くなり過ぎることもなく大人っぽい見え方を演出することが出来るだろう。
エリアに馴染みがない方も、空間に少し戸惑いを感じる方も、まずは不安がらずに飛び込んでみて欲しい。真新しいオフィス街にはない歴史の重みと、新しい感性が融合するこの物件で働くことは、きっと新たな何かを生み出す良いきっかけとなってくれるはずだ。

EDITOR’S EYE

最寄りの九段下は地下鉄3路線が利用でき、大手町や渋谷方面へのアクセスも容易。都心でありながらも緑が溢れ、春には桜の綺麗な千鳥ヶ淵まですぐという周辺環境も魅力的だろう。建物設備として駐車場や駐輪場、ストレージまで完備となれば、東京拠点として考えてみるのも悪くないはず。現在面積やその仕上げにもバリエーションを持たせて募集中となるので、気になる方は是非お問い合わせ頂きたい。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
201 ご成約済み - 84.97m²
202 ご成約済み - 68.11m²
203 ご成約済み - 60.02m²
301 ご成約済み - 88.74m²
303 ご成約済み - 84.96m²
502 ご成約済み - 68.11m²
503 ご成約済み - 84.96m²
6F ご成約済み - 212.43m²

DATA

住所 東京都千代田区九段北
アクセス 半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅 徒歩3分
中央総武線・南北線・有楽町線・大江戸線「飯田橋」駅 徒歩9分
用途 オフィス
構造・規模 RC造地下1F地上6F建
築年数 1986年3月
設備 空調、照明レール、トイレ(共有)etc
共有ブックラウンジ、共有会議室有り
駐車場・駐輪場有り(別途費用)
トランクルーム有り(別途費用)
敷金・保証金 3ヶ月分
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期建物賃貸借契約2年(再契約相談可)
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入義務有り(初回保証料賃料の0.5ヶ月分〜)
備考 貸主側事務手数料有り(賃料の1ヶ月相当額)
2018年新規リノベーション予定
※写真は6F/3F区画となります。
※各フロアで仕様が若干異なりますので、詳細はお問い合わせください。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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