目黒オフィス | ガレージ付き1棟ビル

>>LOCATION
場所は目黒区中町。祐天寺駅と学芸大学駅のちょうど中間あたりに位置する、少し深めの住宅地の一角。大通りからも奥へ入っているため、周囲にお店やオフィスなどはほぼなく、並ぶのは住宅のみ。良く言えば、とても静かな環境と言える。そんな場所にポツリと現れたこの建物。なんとなく周囲から浮いた感がどこか可愛く、強く興味をそそられたのでご紹介する。

>>SPACE
悪くない顔立ちをした1棟建物。各フロアは、階段室を除いた60㎡前後の空間が3つ積み重なっただけのシンプルな作りで、3Fの外には小さなバルコニーも付いている。以前は企業の営業所として使われていたようだが、見ての通り、現在はどの部屋もスケルトン状態。正直ここまで解体しなくても・・と思えるほどのすっからかんの空間だが、共有部扱いとなっている階段室にはトイレが設置されているので、その面だけはとてもありがたい。どの空間にも大きな窓が複数あり、周囲も光を遮るものがないために、空間もなかなか気持ちがいい。半地下にはシャッター付きの駐車場兼倉庫スペースも付いていて、建物脇も含めると3台は駐車可能だろう。実はこの募集面積。専有部とされる3部屋のみで計算されているため、実際には階段室や駐車スペースなどを含めると、今よりだいぶ面積は大きくなる。もちろん内装費はそれなりに覚悟して挑んで欲しいものの、それを踏まえてもなかなかお得な物件に感じるんじゃないだろうか。

>>HOW TO USE
建物の元がいいので、内装は床・壁をある程度仕上げ、天井は塗装とエアコン設置のみでも、だいぶ空間は様にはなるだろう。場所が場所なら間違いなく希望者が殺到するようなポテンシャルは十分高いこの建物だが、その立地のためか、どこかパッとしきれていないのが少しもったいない。例えるなら、めちゃくちゃいいやつではあるのに、なにかキツめの癖があってなかなかいい相手ができないやつ・・そんな感じだろうか。そんな事を考えていると、急にこの建物に対して人間味を感じてきて、どうにかして良きパートナーを探してあげたい。お節介な近所のおばちゃんじゃないが、そんな親心すらこの建物へは覚えてきてしまう。正直、多少手を焼かす面や合わせないといけない面はあるものの、それでもやっぱりいいやつなので、誰かそんな彼に似合うようないい人を紹介してくれないだろうか。

駐車スペースが3台分ついているので、車移動が中心の会社ならこの場所も苦ではないだろう。エレベーターがないのが少し利用方法を狭めてしまうかもしれないが、例えばハウススタジオなど機材の搬入が少ない使い方であれば可能性としてはあるかもしれない。