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SHIBUYA DAY & NIGHT
2019-02-19 UP
宇田川町オフィス・店舗|最上階 元パーティールーム居抜き空間

宇田川町オフィス・店舗|最上階 元パーティールーム居抜き空間

EDIT

>>LOCATION
渋谷駅周辺。いい意味でも悪い意味でもある種雑多でカオスな印象だが、そのキャラクター性の魅力に世界中からたくさんの人が訪れ、今や日本を代表する都市の顔の一つといっても過言ではないだろう。
そんなエリアのメインストリートともいえるセンター街をすり抜けて、アイコン的な存在の東急ハンズ周辺に。その雑多さは相変わらずだが、少し人の流れも落ち着いて一息つけるあたりにこの建物を見つけた。

>>SPACE
募集物件は、これまた渋谷を象徴するような、多種多様なショップや事務所が入居する雑居ビルの最上階。昔ながらの雰囲気を纏うエントランスから乗ったエレベーターの扉が開くと、いきなり青空が目の前に現れた。さっきまでの渋谷の喧噪を俯瞰して見ることができる程のさすがの最上階。そんな気持ちの良いポジションにこの空間はある。
居抜きの室内は、これまたある種の渋谷らしい元パーティルームの空間。黒を基調とした怪しさすら感じる空間ではあるが、実は思いっきり南向きで、一面の窓からは、たくさん光を取り入れることもできる。室内のカラーを白ベースにすれば、相当明るく、健康的な空間へと生まれ変わることだろう。くたびれた部分は一新する必要はあるが、MTGスペースにもなりうる個室が用意されていたり、すでに備わっているカウンターキッチンがあったりと、うまく活用することで快適に過ごせるイメージが容易にできる空間だ。

>>HOW TO USE
日が落ちかけて薄暗くなった時には、渋谷の街が輝き始め、バルコニーからは色気のある夜景を望むことができた。確かに元々はパーティスペースとして夜の時間を楽しむような場所だったことも頷ける。
それならば、昼と夜、きっちり別の顔を持つオフィスを作り上げて見るのも面白い。
昼間は、日差しが差し込む明るい空間で、カウンターキッチンを活用しつつ健やかに仕事に取り組む。仕事が終わる頃には照明を落とし、各デスクに設置したスタンドをメインとした夜仕様の空間へ。時にはカウンターキッチンはバーとしてお酒を振る舞い、窓越しに覗くムーディな夜景を眺めながら、ゆったりと仕事するのも悪くない。敢えて取引先との打ち合わせも夜の時間を指定して、オフィスに招いてお酒を嗜みながらというのもアリだ。
昼はトコトン健やかに、夜は少しの遊び心と色気を持って。渋谷の街を見下ろせるポジションで、オフィスの昼と夜の異なる2つのシーンを楽しみつつ、それぞれの時間を満喫する働き方を目指してみるのもいいかもしれない。

EDITOR’S EYE

宇宙船のようなバスタブや、分電盤を隠すためにつけられたトイレの小窓などクスッと笑ってしまうようなポイントが随所にある。極め付けのロフトだが、室内に付け足された上部物置という程度なので、あまり期待しすぎずに楽しんで欲しい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1301B ご成約済み - 73.75m²

DATA

住所 東京都渋谷区宇田川町
アクセス JR線「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ各「渋谷」駅 徒歩8分
用途 オフィス・店舗・SOHO
構造・規模 RC造 地下1F地上13F建
築年数 1978年7月
設備 個別空調有り
エレベーター有り
IHコンロ、洗浄便座、カウンターキッチン、バルコニー、ロフト、収納
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 1ヶ月
契約内容 普通借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 水道代(月額税込固定)10,800円
解約予告2ヶ月前

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介