OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
希望面積※坪〜
必須入力です
必須入力です
希望エリア※
必須入力です
最寄駅徒歩分数
必須入力です
JOIN US
TWS MEMBERS
ReStart 50
2019-02-21 UP

EDIT

>>LOCATION
始まりは江戸時代からと言われる、日本橋馬喰横山の問屋街。時代の流れとともに少しずつ立ち並ぶ店舗は減ってきているものの、近年ではその使用されなくなった建物をリノベーションし、RE-使用される話をよく聞くようになった。実際、街を歩くと、古くからある商店と商店の間に、話題のホステルの「FIRST CABIN」や小洒落たカフェ、おしゃれなリノベオフィスなども混ざるなど、そのデコボコ感ある街並みがなにか面白い。まだまだ発展途中のこのエリアだが、今後さらにこの町は流行ることは間違いないと思う。そんな町の一角。横山町問屋街の通り沿いに、同じように新しい姿に生まれ変わったこの建物はあった。

>>SPACE
この街らしく、元々問屋さんとして使われていたというこの建物。それをB1から6Fまで丸ごとフルリノベーションし、現在の姿に至っている。今回ご紹介するのは、2F-6Fまでのオフィス区画。オフィスといっても、元あった床壁天井を全て剥がし、コンクリートむき出しの無骨な表情でシンプルに整えた、リノベの王道とも言えるセミスケルトンの空間。元の素地が良いのだろう、天井高は3Mを超え、窓面も多く、フロアごとに見受けられるコンクリートの多彩な表情も面白い。さらにこの物件のいいところは、共有部もしっかり手を加えられているところ。エントランス周りや、白く清潔感ある階段室など、古いビル特有の薄暗い共有部などとはもうおさらばだ。おまけに屋上も利用可能で、天気のいい日には光や風を感じにこの場所へ行き、コーヒ片手に仲間と団欒なんていうのもいい。ただ、あまりここで騒いだりすると使用禁止にされてしまうので、使用の際は大人の対応でお願いしたい。

>>HOW TO USE
実はちょうど今年が建物の満50歳という節目の歳。そのタイミングで今回のリニューアルを行い、今まさに第二の人生をスタートさせようとしている。そんな建物を、今であれば一括で手に入れることもできるので、5フロアでがっちり世界観を作り込んでもいいし、フロアごとに気の合う仲間内ですべて借りてしまうのも面白いかもしれない。もちろん若いビルのような最新スペックを備えた建物ではなく、むしろエレベーターが2Fからという、アプローチにも若干の難があったりもする。しかし、50年という年月を前提に考えれば、それもまたこの建物の面白さのでもあり、そんな表情を愛しつつ、50歳からのスタートを一緒に応援してくれる方に是非使っていただきたい建物だ。

EDITOR’S EYE

一つの空間として仕上がっているので、この空間を元にオリジナル空間を作り込んでもいいが、空間に手をかけずに、このまま家具を置くだけでも十分いいと思う。その分、入れ替える家具にはこだわって、長く使えるいいものをその機会に揃えてもいいんじゃないだろうか。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
一括 ご成約済み - 485.00m²
2F ご成約済み - 96.00m²
3F ご成約済み - 94.00m²
4F ¥421,200 ¥0 95.00m²
5F ご成約済み - 102.00m²
6F ご成約済み - 98.00m²

DATA

住所 東京都日本橋横山町
アクセス 総武快速線「馬喰町」駅 徒歩2分
新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分
浅草線「東日本橋 」駅 徒歩3分
日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩7分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上6F建
築年数 1969年
設備 エレベーター、エアコン、トイレ、ミニキッチン
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約5年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※電気水道代は貸主より請求。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE