目黒オフィス｜大型1棟貸し物件

>>LOCATION
目黒駅から徒歩数分、駅前独特のやや雑然とした賑わいを感じながら、並木に囲まれた目黒三田通りを進む。ホテルや飲食店もある道中ではあるが、やはり高級住宅街としても知られる場所だけに、品のある風が吹く様な気持ち良さが感じられる。さらに少し進み、山手線側へと1本路地へ折れた先、昼間でも静まり返った一帯にある今回の建物は、緑を脇に携え、オフィスビルらしからぬ出で立ちで堂々と建っていた。

>>SPACE
地下倉庫から最上階の5Fまで、上下6層からなる400坪弱の丸ごと1棟が今回の建物。機械式の駐車場まで8台分を確保と、希少価値の高い大型物件と言えるだろう。元々はホテルとして利用されていた建物を事務所へコンバージョンしたとのことで、エントランス部分の回転扉にはその名残が感じられた。1Fは、窓先に揺れる緑と味のあるダークトーンの床が、建物の顔となるにふさわしい高級感。2F〜4Fはそれぞれ90坪ほどの面積を確保した広々とした執務スペース。最上階となる5Fは以前は役員室として利用されていたとのことで、庭園のある広いバルコニー付き。周辺は低い建物が多い為か空が大きく開けており、山手線の線路を眺めることのできる特等席。時折聞こえる電車の音以外はすごく静かな環境で、働きながらも気分をリフレッシュできるのでは？と思える程の特別な場所だった。

>>HOW TO USE
引き渡しは現況となり、細部の使用感は残る為、入居時の多少の工事は避けられない。建物自体の重厚感が、少し野暮ったく思えてしまう部分もあるだけに、法規的な部分をクリアしつつ一部天井を解体するなど思い切って手を加え、より個性の際立つ空間へと進化させてしまうのもありだろう。庭園を眺められる最上階に関しては、フリーの休憩スペースやミーティングスペースとして活用し、特等席のバルコニーをスタッフや来客にも開放する様にすれば、この1棟の魅力を十分に感じさせる贅沢な場所となるはずだ。
このエリアでは珍しい駐車場付きの大型の1棟で、尚且つ味のある雰囲気と周辺環境の良さは抜群。以前は広告・デザイン制作企業が1棟利用していたとのことだが、中々お目にかかれないだろうこの貴重なチャンスに、満を持して次の主としての名乗りを上げてみてほしい。

目黒駅はもちろん、恵比寿までも徒歩圏内。通勤経路となる目黒三田通りの雰囲気が良い点も、見逃せない魅力の一つだろう。定期借家契約となり年数は相談が必要だが、ぜひ実際に足を運び、その魅力の全てを確かめてみてほしい。