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Going My Way
2019-11-19 UP

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>>LOCATION
渋谷駅から恵比寿方向へ明治通りを進み、東交番のある交差点を左へ。そこには國學院大學方向へ続く緩やかな坂道があり、その道をゆっくり上っていくと、間もなくしてこの白い箱のような建物が見えてくる。最寄りである渋谷ストリーム出口からも10分ほどと、決してアクセス面がいいわけではない。しかし、変に渋谷周辺のガチャガチャからは離れ、渋谷駅徒歩圏内でありながら、穏やかな環境を手に入れられるのはこの東エリアの魅力でもある。

>>SPACE
以前は著名なインテリアデザイナーのオフィスだったというこの空間。この建物のプランニング時から関わり、この空間を一緒に仕上げたというだけあって、他にはない面白い作りとなっている。半分地中に埋まったような1Fと、吹き抜けで繋がる2Fのメゾネット空間。装飾にはヘリボーンの床やスチール階段、モルタル壁など、個性的な素材を使っているのに、変に空間に嫌らしさも感じさせず、上品さもある。撮影時は原状回復前なので、今後1Fの大きな扉や建具など、造作の多くは撤去予定だが、それでもこの空間の本質は変わらないはずだ。室内以外にも、バックヤードには広めの裏庭や、2Fにはバルコニーもついていているので、これらのスペースもうまく取り入れて使っていただきたい。この空間は、オフィスというよりはレジデンスのような温かみのある空間と言った方がしっくりくるだろうか。不思議な居心地の良さがあり、つくづくこの空間を作り上げたデザイナーのレベルの高さを感じる。

>>HOW TO USE
仕上がり次第だが、ほぼほぼ空間自体へ手を加える必要はないだろう。家具のセレクトや、配置を間違えなければ、それだけでいいオフィスを手に入れられるはずだ。使い方もイメージしやすく、来訪者を迎え入れる1F部分はラウンジのように使い、2Fは作業スペースとして使う感じか。2つの空間は柔らかくわかれつつも、どこにいてもちょっと声をかければ届くようないい距離感を保っているため、いつでも1つの空間の中で皆がつながっているような感覚となるだろう。空間だけではなく、駅からの距離感もちょうどよく、忙しなく開発の進む渋谷駅周辺から少し離れ、穏やかな環境に身を置ける。この温かみある完成度の高い空間をベース基地に、マイペースに好きなだけ自分の好きなクリエイティブ作業に没頭していただきたい。

EDITOR’S EYE

かなり希少ないい物件だと思う。立地、条件のバランスが取れていて、なにより空間がとても魅力的だ。区画前の駐車スペースは別途1台分借りるのが条件となるのでその部分はご注意を。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
1F-2F ¥921,840 ¥0 132.52m²

DATA

住所 東京都渋谷区東1
アクセス JR線・東京メトロ線各「渋谷」駅 徒歩10分
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造 地上5F建
築年数 2011年9月
設備 個別空調、男女別トイレ、給湯、フローリング、エレベーター、キッチン
敷金・保証金 10ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※入り口手間にある駐車スペースはセットで借りることが必須となります。1台分、月額50,000円(税別)となります。
※建物バックヤード、駐輪スペース使用可能。
※掲載の室内写真は、前入居者が造作した建具や残地物なども写っております。現在原状回復工事で、基本造作物は撤去予定です。
※駐車スペース、裏庭部分に植えられている植物は、今後撤去を予定しています。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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