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Second Base
2019-11-28 UP

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>>LOCATION
旧山手通りのちょうど中腹あたりにある西郷山公園。春先にはきれいな桃色へと染まるこの公園に沿って、目黒川方向へ下っていく道沿いにこの建物はある。エリア的には、ため息が出るようなハイレジデンスエリアでもあるが、その環境を好んで、地味にワークスペースとして使われている建物も多い。中目黒駅からも無理のない距離感で、ゆっくりと、クリエイティブ作業に打ち込みたい方々に好まれる環境でもある。

>>SPACE
淡いベージュ色をしたこの邸宅。若干好みが分かれそうな見た目をしているが、適度にレトロさや、キャラクターもあって、なんかほっとけない可愛さがあった。その内部はもちろん住宅仕様で、4LDK-Sにメイド室まで付いた、一昔前のハイレジデンスのような作り。特別おしゃれな内装でもなく、スペースも細かく分かれているので、オフィス利用としての機能性には少し疑いも抱くものの、空間の質だけは悪くないと思う。窓から気持ちのいい光が入り、窓先には外の緑も眺められる。感覚的なところだが、肌身で感じられる居心地の良さがあり、この空間では時間を忘れてゆっくり過ごせそうだ。室内の他に、2台は置けるガレージが付いていたり、建物の周囲を囲うような庭。さらに西郷山公園に隣接しているため、建物バックヤードには生茂る公園の緑もついてくる。土地柄もあるかもしれないが、窮屈さもなく、全体的にゆったりとした作りの建物だった。

>>HOW TO USE
派手さはないが、むしろこのぐらいシンプルでイキってない感じが妙にしっくりくる方も多いはずだ。メインオフィスとしてももちろんいいが、例えばバックオフィスのクリエイティブ基地のように使うのも面白いかもしれない。顔となるメインオフィスはもう少し代官山や中目黒に近しい場所に構えつつも、この建物はあくまで作業を中心とした籠りベース。そうすればこの細分化された個室もうまく使い方にフィットしてきそうだし、忙しい時期は寝泊りでも自炊でもなんでもOK。ちょっとカッコつけて、青葉台BASEなんて名付けてもいい。この穏やかな環境の中で、四六時中、徹底的にクリエイティブ作業に没頭できるような、そんな場所として構えてみてはどうだろうか。

EDITOR’S EYE

あまり出入りの多い業種には向かない立地なので、やはりクリエイティブ系の作業が多い方々におすすめだろうか。1棟戸建てなので、会社の色も付けやすく、使い方次第で面白い存在となることは十分期待できる。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
1棟 ¥850,000 ¥0 190.35m²

DATA

住所 東京都目黒区青葉台2
アクセス 東横線「代官山」駅 徒歩8分
日比谷線「中目黒」駅 徒歩11分
井の頭線「神泉」駅 徒歩12分
用途 オフィス・SOHO・住居
構造・規模 木造 2F建
築年数 1979年1月
設備 キッチン、エアコン、トイレ、バスルーム、ガレージ(2台分)
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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