代官山1F路面区画 ｜スケルトン物件

>>LOCATION
代官山駅は、利用者が多いにもかかわらず、駅周辺特有の忙しない空気感があまり無い。駅の東口を出た先は特に、住宅やマンションが多く並び、その中に点在する店舗も、こぢんまりと落ち着いていて商業味が薄いからだろう。
今回の物件は代官山駅から徒歩3分の立地で、そんなのんびりと落ち着いた周辺環境の中にある。建物の前面道路は、ここで暮らす人や、遊びに来た人、子供たちもよく通り、落ち着きながらもささやかな賑わいを感じる場所だった。

>>SPACE
重厚な両開きのドアの向こうには、真っ白なスケルトン空間。全く何も無い状態なのに、何かコンセプトがあるような、既に世界観が作り込まれたような雰囲気があった。というのも、室内の静寂の中で、目の前の道路を様々な人が行き来するのが窓に映り、人々と同じ目線でそれが見える。みなチラチラとこちらを見て行くのだが、その視界の先にあるのは空っぽの空間だけで、自分は居ないような、切り離されているような不思議な感覚がしたのだ。
この物件に以前入居していたインテリアショップによる飾り付けの名残りも、良い味を出している。一部の壁に個性的なパターンが貼られていたり、一枚だけ床のタイルが柄物になっていたりして、経年のあしあとが窺える壁や天井に良くマッチしていた。
退廃的でどこか繊細な、なんとも言えない世界観が、空間を飾り付けていく上で心強い要素であると気付いた。既に世界観を持ったスケルトンだからこそ、その雰囲気の力を借りて、どこまでもかっこよく変身してくれる空間であるということが一目瞭然だった。

>>HOW TO USE
1F路面区画ということもあり、当然、店舗やショールームとは相性が良いと思うが、オフィスとして利用しても面白い空間になると思う。この空間は大きなフロアがスリット状の壁によって、いくつかに仕切られているので、それを利用してわかりやすく、「〇〇兼オフィス」と仕立ててみるのもいいだろう。道路側に面する正面部分には、エントランスの左右に３つの大きな窓が備わっていて、外から室内もよく見える。通りを行き来する人たちが、それぞれの窓から、全く違った空間が見える仕組みを作っても面白いかもしれない。
ここは元々魅力を持った空間だ。この素材を活かすには、計画的に作り込むというよりも、その都度思いつきでデコレーションしていくような使い方が合っている気がする。人に見られるという事は必至なので、前を通る人が見て楽しめて、飾り付ける自分自身も楽しんで空間づくりをしていく。創作活動に勤しむつもりで、完成の無い空間を日々進化させよう。ポテンシャルの高い空間だからこそ具現化できる、それぞれの思想や世界。現状ですら魅力を備えたこの空間をキャンバスとして、思いっきりデコレーションを楽しみ、ここを表現の場としてフル活用してみてほしい。

入り口前の土間にあたる部分は、ウッドデッキを敷いたり、入居者の好きなように作り上げて良いとのこと。室内の原状回復義務についても柔軟に相談に応じてくれるとのことなので、益々思い切ったデコレーションを楽しめるのではないだろうか。