恵比寿オフィス・店舗 | 天井高4.5Mスケルトン空間

>>LOCATION
不動の人気を誇る恵比寿エリア。渋谷や中目黒、六本木方面など、人気のエリアに囲われた利便性の良いポジションにおり、おしゃれな大人の街の代名詞とも言われるこの街。とは言え、変に気取った感じがないのがこのエリアの良さ。恵比寿横丁など、誰もが身構えずに楽しめる飲食店も多く、そこで働く人も皆カジュアルな印象だ。この建物は、そんな恵比寿駅からわずか数分の場所。ガーデンプレイス側へ緩やかな坂道を進んでいった先、カルピス本社に隣接する脇道を入った静かな環境に立っていた。

>>SPACE
募集区画は1F路面部分。外見からしてやけに背が高く見えるが、それもそのはず。ガラス戸から室内へ踏み入れると、そこにはこの大きくスケールアウトした空間が現れた。
天井高4.5Mを誇るコンクリートとガラスの空間。存在感のある重厚な太い柱が単調に並び、2方向の大きな窓からは、植栽越しに気持ちのいい光が降り注ぐ。奥行きや柱によって空間にいい明暗を作っていて、とてもクールな雰囲気を備えつつも、窓先には柔らかな緑があり、見る場所によって様々な表情に変える面白みを兼ね備えていた。今は装飾などがない、いわゆるスケルトンの状態だが、コンクリートの状態はとても良く、床・壁・天井はこのままなにもせずとも使えてしまいそうな状態だ。また、エアコンだけは残されている点もかなりポイント高いだろう。正直、この空間のスケール感をうまく写真では伝えきれないのが残念だが、入った瞬間のインパクトはとにかく大きい。最初はとにかく圧倒されるが、次第に高まる感情にワクワクが止まらなくなってしまう、そんな魅力的な空間だった。

>>HOW TO USE　
一見、膨大な資金が掛かりそうなスケルトンだが、オフィスとしても十分現実味があると思う。と言うのも、全体的に状態はよく、エアコンも残っているため、最低限で仕上げるのであれば、あとは照明の設置と、水回りを整えてあげるぐらいか。海外の倉庫風オフィスを見習って、例えば水回りが収納された箱をポンと置いてみたり、物理的な壁ではなく、床材などでミーティングスペースやスタジオを授けてみても面白いと思う。そのぐらいざっくりコーディネートしてあげた方が、この空間らしさがあって、より魅力を引き出せるはずだ。
世の中の主流が無駄なスペースを削減して守りに向かっている中で、こんなフォーリーみたいな空間を借りようとするのは、ある意味時代に逆行しているのかもしれない。しかし、この天井高や利用方法の幅を考えれば、この空間の持つ可能性は多彩だ。この建物の名前が、“守り“という言葉を含む「ディフェンスファースト」というのは皮肉ではあるが、この空間はむしろ”攻め“。こんな時代だからこそ、気持ちも攻めに転じて、腰を据えて色々なチャレンジをしてみてはどうだろう。次はどんな魅力的な空間に化けるのか、個人的にはすごく楽しみだ。

個人的には水回りのユニットデザインが空間を作る上で肝だと思っている。以前の利用者も、天井まで付けない、箱のようなユニットをポンと置いただけで仕上げていたようで、そうすることで、空間のぬけ感も邪魔せず、小さなデザインで大きな魅力的な空間が演出できそうだ。