渋谷オフィス｜専有利用可能な外部スペースあり路面空間

>>LOCATION
青山通りから青学脇を沿うように代官山へと続く八幡通り。六本木通りや明治通りといった大通りを横断することもあって、渋谷や恵比寿、六本木などへのアクセスのしやすさも備えた交通の要所とも言えるだろう。そんな八幡通りの金王八幡宮への参道がある辺りは、意外にも緑が多く、落ち着きのある雰囲気が個人的には結構好きな場所。そんな八幡通りの一角にある福岡発のスペシャリティコーヒー専門店REC COFFEEの角を折れた先、実践女子大学のすぐ脇に立つこの物件を見つけた。

>>SPACE
募集は地下1F。地下とはいっても、坂の途中という立地もあって、道路面から少々下がった位置にある路面区画という感じ。その室内はオーソドックスなオフィス仕様ではあるが、ワイドな開口部が2箇所あることで、明るさも取れ、外に向けて開けた空間になっていた。
薄々勘付いている方もいるかと思うが、この区画には大きなおまけがついてくる。区画の前に広がるのは、室内とほぼ同じ面積の外部スペース。通常であれば、共用部なので何も置かない様にと言われてしまいそうな場所ではあるが、なんと、このB1F区画が専用で利用可能なスペースなのだ。さらには、利用方法としても比較的自由度が高いということも付け加えられれば、自然とテンションが上がるのは私だけではないだろう。
開口部が大きく取られた室内からは一繋がりに見える様な外部スペース。そのおかげもあって、空間自体も面積以上に広がりを感じられる。そんな相乗効果もあり、通りから少し奥まった場所で隠れたお宝を見つけた様な心の躍る物件だった。

>>HOW TO USE
現状のスタンダードなオフィス仕様の室内に対して、それとほぼ同等の面積を誇る、目の前の専用利用可能な敷地の存在。あまりにも大きい存在感故に、もはや室内そっちのけでこのスペースをどう利用するかを考えてしまう。比較的自由度も高く利用できるため、ターフをかけてみたり、ガーデンソファやテーブルを置いたり、植物で埋め尽くすなどして雰囲気をガラリと変えて室内からも楽しめる場所にすることも可能だし、塀の裏側に隠れたプライバシー性もあるため、ちょっとした仕事の合間にストレッチをできるようにして、リラックスできるスペースにするのも悪くない。
室内と外が半々というこのスペース同様に、仕事半分、遊び半分というスタンスでも良いだろう。この空間では、オフィスという概念を吹き飛ばす様な遊び心に溢れた利用方法で、楽しみながら働いて頂きたい。

現在はB1Fの他にガラス張りで開放感のある1F区画や2F,4Fの小ぶりな区画も募集になっている。他のフロアも借りられる様な余裕があれば、上階で仕事に取り組み、B1Fを丸々遊び場の様なスペースにしてしまうなんてのも夢のような使い方だ。