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Under one roof
2018-12-11 UP
Under one roof

EDIT

【掲載写真とテキストは前回募集時の内容となります。】
>>LOCATION
渋谷駅と明治神宮前駅の中間ほど。華やかさと賑わいはあるのに、なぜか不思議な程歩きやすいキャットストリート。そんな街並から引込まれた専用通路を進んだ少し先の場所にこの建物はある。
キャットストリートに面するのは、がっちりとした門構えのみで、覗き込むと何やら雰囲気の良い建物がひっそりと建っている。普通に歩いていると気が付きにくい存在だが、そんな感じがこの建物の面白さを更に高めてくれているのだろう。

>>SPACE
入口を入ると2フロアを1つにつなげる大きな吹き抜けがあり、来訪者へのインパクトも十分だ。全体的に開放感ある抜けた空間なのだが、奥まった敷地の一戸建てなので、どこか秘密めいた雰囲気があり隠れ家的な印象も与えてくれる。室内は、柱や梁なども所々剥き出しにされており、木造ならではの質感も感じるだろう。元住宅としては珍しい間取りではあるが、なぜか落ち着くのは、そういった質感も1つの要素として、1棟丸ごとの独立した世界観が自然と作り上げられているからに違いない。

>>HOW TO USE
吹き抜けと階段で繋がるB1F・1Fは、そのオープンさを活かしてショールーム的な利用や、来客を迎えるサロンとして。落ち着いた印象の濃い床の2Fは、集中して働くワークスペースとしても適していると感じる。最上階の3階は屋根裏仕様で、三角屋根のその空間自体が遊び心をくすぐる。もちろんVIPな部屋としての活用もいいが、あえて、くつろぎながら作戦会議を行うような、自由度の高い利用をしてみても面白いだろう。
各階はそれぞれ異なる雰囲気を感じさせるが、一つ屋根の下にこれだけの表情のある空間が同時に存在するのも珍しいはずだ。感度の高いエリアの独特な世界観をもつ建物で、縦に繋がる空間を十分に楽しみながら、働く時間を満喫してほしい。

EDITOR’S EYE

この建物の面白いところは、戸建ては通常、各居室が完全に独立していることが多いのに、完全に仕切られているところが殆ど無いという点かもしれない。
フロアが違っても、そこに扉はなく、風通しの良い状態が維持されている。吹き抜けで繋がる空間。階段から直接次の空間へ。階段を利用する方の存在がいつもオープンであるため、利用しているメンバーの距離感も意外と近いと感じられることだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1棟 ご成約済み - 228.11m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩6分
山手線「原宿」駅 徒歩8分
千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅 徒歩10分
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
用途 オフィス・店舗(軽飲食・美容室可)
構造・規模 木造・RC造地下1F地上3F
築年数 1993年10月
設備 トイレ・空調(残置あり) etc
現況での引渡しがベースとなりますので、必ず現況をご確認ください。
敷金・保証金 10ヶ月
償却 2ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の0.5ヶ月
契約内容 定期借家契約5年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須 鍵交換費用、24時間サポート利用料、消臭・消毒費用有り 別途事務手数料3万円
備考 ※前テナントの居抜き状態。原則現状渡し。
諸条件相談可能。
入居可能日:2019年4月中旬以降
※掲載写真は前回募集時のものとなります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介