OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
希望面積※坪〜
必須入力です
必須入力です
希望エリア※
必須入力です
最寄駅徒歩分数
必須入力です
JOIN US
TWS MEMBERS
Welcome!
2020-01-29 UP

EDIT

>>LOCATION
青山通りにあるavexビルを目印に、その脇にある“長者丸通り”を奥へ進む。車通りの多い青山通りから少し奥へ入るだけで、忙しい街並みはすぐ落ち着き、通り沿いには人気の大福屋さんやコーヒースタンドなどが並ぶような、雰囲気のいい通りとなる。そんな道を数分進んだ、住宅街としての雰囲気も色濃くなりつつある立地に、この建物はポツンと立っていた。

>>SPACE
青いタイル張りのレトロな1棟ビル。以前はアパレルや、花屋が利用していたという歴史もあるためか、どこか個性的な雰囲気をぷんぷん匂わせている。その内部も面白く、3層それぞれ異なる顔を持つ。簡単にご紹介すると、大きな開口部のある1Fは、天井高3.3mと高く、ガレージ風の男っぽい空間。階段を上った2Fは、セミスケルトン仕上げの空間で、1Fとは対照的な明るめの印象だろうか。最上階は、一番ノーマルなオフィス仕様なので、きっちりかっちりした感じだ。エレベーターが無いことや、意外と各フロアはコンパクトに納まっているなという印象はある。しかし、この南青山の人気エリアにありながら、ひっそりとしたその佇まい方や、建物のキャラクター性もあり、1棟でまるまる自社の世界観を表現させるには打ってつけな建物じゃないだろうか。

>>HOW TO USE
基本的には、1棟丸ごと借りられるチャンスを最大限生かすべく、全面的に手を加えてみるのをおすすめしたいところ。ただ元々の素地が良いため、それほど手を加えずとも、最低限のアレンジとこだわりあるインテリアの配置だけでも、この空間は十分魅力を発揮するだろう。店舗も含めた用途の柔軟性もあるため、自社ビルはもちろんだが、隠れ家的なショップや、ショールームなんて使い方もこの建物との相性も良さそうだ。天気の良い日には1Fの大きな開口部を開け放って、ビル内にくまなく風を通し、光を浴びて、ゆっくりこの環境で過ごして頂きたい。もしかしたら、そんなシーンがついつい気になって、通りすがりに声をかけてくる人もいるかもしれない。そんな時は、進んで自慢の空間に「ようこそ!」と気軽に招き入れ、新しい出会いを楽しんで頂けたらと思う。そんな穏やかで、肩の力も抜いたカジュアルな使い方が、このエリアの空気感に合っているんじゃないだろうか。

EDITOR’S EYE

このエリアでもなかなか出ない1棟物件。丁度良いサイズ感で、お手頃の価格帯。更に建物のポテンシャルもかなり高めとなると、この建物で勝負をかけてみたくなるのではないだろうか。大きな変革のきっかけになるだろうこの出会いの機会を見逃さないで頂きたい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
1棟 ご成約済み - 176.73m²

DATA

住所 東京都港区南青山3
アクセス 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩7分
銀座線「外苑前」駅 徒歩6分
用途 店舗・オフィス
構造・規模 S造 3F建
築年数 1998年8月
設備 エアコン、トイレ、シャワー室、給湯室、OAフロアセキュリティー、駐車スペース
敷金・保証金 5ヶ月
償却
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※掲載写真は前回募集時のもので、現状と仕様が異なる可能性がございます。
※鍵交換費16,200円~
※賃料は最終決定前のため、表示金額は目安とお考えください。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 諏訪部
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE