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恵比寿望楼
2016-07-13 UP

EDIT

恵比寿駅からスカイウォークを通り抜けガーデンプレイスへ。作り込まれているが、所謂恵比寿という雰囲気を楽しめるエリア。賑やかで活気のある駅前とは異なり、ハイセンスで大人な印象を受けるこのエリアに足を運ぶと、根強い恵比寿の人気の理由を感じる事もできる。そんなガーデンプレイスエリアをすり抜けもう少し進むと、いよいよ住宅街らしい落ち着きを街全体が醸し出す。そんな雰囲気に足を踏み入れたあたりに、この建物はひっそりと建っていた。

建物は戸建て。道路面には車2台は収容できるであろうガレージが設置されており、外観はシンプルながら、リッチな仕様である事はすぐに分かる。
間取りは5LDK。まとまった広さを確保したリビングに、連続しながらも独立性を保ったダイニング。このスペースをうまく使いこなすだけでもワークスペースとしては十分機能するだろう。2階部分は5つの部屋に区分けされているが、うち1つの居室はゲストルーム仕様になっており、1つの居室の中にバストイレが備わっている。比較的各個室はゆったりと作られているので、打ち合せや来客用のスペース、独立性が必要な部署などもうまく配置する事によって、十分成立させる事もできるだろう。先に紹介したゲストルームなどは、昼夜問わず働くIT企業にとっては、宿泊可能なスペース確保にもなる。
戸建てをうまく利用する場合は、如何にレイアウトを柔軟に考えられるかがポイントとなるため、柔軟性と遊び心を試す良い機会だと思って頭を捻ってみてほしい。

建物全体の雰囲気は、落ち着いた高級レジデンスそのもの。レトロなスイッチや、こだわりの伺える建具、開口部の位置、廊下の雰囲気の良さなどなど、そそられるポイントは盛りだくさん。そんな室内を堪能しつつ、最上階へ進む階段を登ると、これまで語った街の魅力、建物の魅力をかすめてしまう程、贅沢なルーフバルコニーが現れる。高台に位置することもあり、遮るものは殆どない素晴らしい見晴らしの良さ。広さも十分あり、人目も気にならないため、季節の良い時には色々な使い方も期待でき、レイアウトのハードルを乗り越えた柔軟さや、遊び心をもってすれば、格好な遊び場を手に入れることになるだろう。この建物をオフィスにできた暁には、これまで仕方なく今日は会社に泊まる。。という状況だったのも、だいぶ救われる気持ちになるのではないだろうか。穏やかな街と建物に囲まれつつも、胸高鳴る仕事と眺望を満喫して、働く事自体を今以上に楽しんでいただきたい。

EDITOR’S EYE

戸建ての性質でもある、居心地の良い空間、充実したキッチン、豊富な収納、自転車通勤者にもうれしい、ガレージ付きにバスルーム有り。こういった個々の要素を整理してみるだけでも、間取りのハードル以上の魅力がこの建物にはあるのではないだろうか。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 286.55m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿
アクセス 山手線、日比谷線「恵比寿」駅 徒歩11分
日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
用途 SOHO、住居、オフィス
構造・規模 RC造3F建
築年数 1981年10月
設備 エアコン、システムキッチン、冷蔵庫、バス2カ所、トイレ3カ所
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有
備考 納戸有り、ガレージ付、収納豊富

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 諏訪部
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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