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Coming to an end
2016-06-08 UP

EDIT

渋谷から徒歩圏内。井の頭通りを進み代々木公園の緑が清々しい場所にそびえ立つオフィスビル。今回の募集フロアはおそらく業界の方なら誰もが知っているであろう空間。少々特殊な募集とはなるが、何とも興味を引かれるこの物件、せひご紹介させて頂きたい。

今回は2フロア各々の居抜き仕様。しかも録音・編集スタジオの居抜きとなる。4Fフロアは録音スタジオとコントロールルーム。以前は楽器の演奏はもちろん、アニメーションや音声の収録等で使用されていたとの事。5Fフロアはダビングステージと映写室。著名な音響設備設計家が設計したという空間で、各階共に非常に本格的な設備仕様であることは素人目にも感じ取れる。

スタジオの居抜きという事でその使い勝手は非常に限定的となってしまうだろう。一般の企業には少々手に余る仕様だとも感じる。本来であればスケルトンに戻しての募集といきたいところだが、実はこの物件、数年後に建替えが予定されているのだ。閉幕の決まった中での入居となる為、何とか残りの期間を有効に使って頂ける様、そっくりそのまま引き継いでくれる入居者を今回は募集している。その凝った作りからも、期限付きでの利用となる点が非常に惜しい物件だが、逆に、求めている企業にとっては初期の設備も抑えられ、ハイスペックな設備を遠慮なく使い倒せる貴重な機会とも考える事が出来るだろう。

ステージ裏の通路や、床に張られたテープの後など、ほんのつい最近まで使用されていた様な空気が存在するこの空間。ここで生まれた数々の音の歴史に想いを馳せ、新たな音を世に送り出す。そんな事が出来れば、この空間も喜んでくれるのではないだろうか。このバトンを受け取れる企業を、この空間はこの場所で、音も立てずに待っている。

EDITOR’S EYE

以前運営されていたこちらのスタジオの技術者は「タレンテッドエンジニア」と呼ばれていたとの事。入居検討企業には、ぜひ気合いを入れてこちらも引き継いで頂きたい。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
4F ご成約済み - 239.13m²
5F ご成約済み - 239.13m²

DATA

住所 東京都渋谷区富ヶ谷
アクセス 千代田線「代々木公園」駅 徒歩5分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩14分
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩6分
用途 オフィス、スタジオ
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建
築年数 1969年6月
設備 エレベーター(定員11名)
避難階段2方向有り
敷金・保証金 7ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料
契約内容 ※定期建物賃貸借契約3年 
保険その他 ※貸主指定火災保険加入義務有り
備考 ※契約期間は平成31年5月31日までとなります。
ゴミ処理代別途借主負担有り

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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