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ネガポジ神宮苑
2016-09-20 UP

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表参道ヒルズの裏手に広がる住宅街の一角に、ブリックタイルを外観にあしらった西洋風の建物がある。表参道駅から徒歩7分と少々距離はあるが、洒落たカフェやショップが並ぶ通称まいせん通りからアクセスすれば、体感的にはそれほど長く感じられないだろう。

募集区画は地下1F。テラコッタタイルが貼られた吹き抜け階段を降りると、地上の景色は姿を消し、ブリックタイルに囲まれたその空間はさながら西洋建築のパティオのようでもある。橙色の壁に映えるエメラルドグリーンの扉を開けると、一転して漂白されたようなまっさらな空間が現れた。2016年9月にリノベーションを終えたばかりの室内は、精度の高さが伺える金鏝仕上げモルタル床に、白く塗られたスケルトン仕上げの壁と天井というモダンなつくり。見上げれば天井の高さは3M以上あり、地下空間でありながらパティオとドライエリアの2面から採光を取れることも相まって、閉塞感は思った以上に感じられない。トイレやミニキッチン、空調機という最低限の設備は整っているので、スケルトン空間としては初期費用を抑えられるのも魅力の一つだろう。

手を加えずとも魅力的な空間だが、窓の外の鮮やかな色彩や素材感をあえて室内に取り入れても良いかもしれない。設置済みのライティングレールにお好みの照明を吊るして色気のある空間を演出すれば、オフィスだけでなくギャラリーやショールームなど空間の利用用途は広がるだろう。外観からは想像できないニュートラルな室内空間。陰と陽をバランスよく併せ持ったようなこの場所で、企業として新たな像を描き出して頂ければと思う。

EDITOR’S EYE

メインスペースの他に小部屋が2つあるので、仕事柄ストックヤードが必要な企業にとっては嬉しいかもしれない。周辺は路地の多い住宅街なので、来客者へのアナウンスには少し工夫が必要となるだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
B1F-A ご成約済み - 60.16m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前4
アクセス 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩7分
千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩8分
用途 オフィス、店舗※
構造・規模 RC造 地下1F地上3F建
築年数 1999年年3月
設備 トイレ、ミニキッチン、空調機
敷金・保証金 6ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ※飲食店及びヘアサロンは不可となります

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 築根 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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