OFFICE ORDER
FIND THE OFFICE
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
必須入力です
希望面積※坪〜
必須入力です
必須入力です
希望エリア※
必須入力です
最寄駅徒歩分数
必須入力です
JOIN US
TWS MEMBERS
Under construction
2016-10-19 UP

EDIT

湯島駅と本郷三丁目駅の中間あたり。学問の神様を祀る湯島天満宮のお膝元に、綺麗に整えられたリノベーション空間を見つけた。徒歩10分圏内で4駅5路線を利用できる立地はなかなか珍しいのではないだろうか。募集区画は通りからの視認性が期待できる2F部分。昔ながらのオフィスが立ち並ぶエリアにおいて、とりわけスタイリッシュな空間が広がっていた。

エントランスから共用廊下を介せずに直接アクセスできるフロアは、来客の多い企業にとっては利点になるだろう。建物全体を見ると上階に比べてややセットバックしているが、通りに面する水平窓は出窓タイプになっており、人を呼び込むためのアイテムとしても使えそうだ。スケルトンベースの室内は、モルタル仕上げの床に3Mの高さを持つ躯体むき出しのRC天井で、壁面のみ塗装仕上げとなっている。スケルトンとはいえ、空調機や水廻り設備をはじめスポットライトまで設置済み。引越しが終わればすぐにでも稼働できる状況だ。

シンプルかつニュートラルな空間は、どんなテイストの家具も受け入れてくれるだろう。あえて手を加えるとすれば照明だろうか。ライティングレールにお好みの照明を取り付けて、場所ごとに雰囲気を変えてみるのも良いかもしれない。室内への出入口が3箇所あることもこの空間の特徴で、来客用にスタッフ用、階下の駐車場から直接アプローチできる出入口と、用途に合わせて使い分けることもできそうだ。あいにくメンテナンス工事中だったため外観の写真はないが、趣ある茶系の外装パネルはシンプルな室内空間とも調和がとれているように思えた。

新たなメンバーの加入でレイアウトを変えたり、模様替えをしてみたり、入居者のアイデアで彩られる空間は日々更新されていく。そう考えると、オフィスが“完成”することはないのかもしれない。成長を続ける企業に合わせて室内を自由に演出して、この空間とうまく付き合って頂ければと思う。

EDITOR’S EYE

1点好みが分かれるのは、1Fにある2台分の駐車スペース。月額税込54,000円にて空間と一緒に借りることが前提となっているそうだ。ただし、駐車場付帯のために予算的に検討外となってしまう方には空間のみの賃借もご相談できるとのこと。詳しくはお問い合わせ頂きたい。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2F ご成約済み - 101.66m²

DATA

住所 東京都文京区湯島2
アクセス 千代田線「湯島」駅 徒歩7分
丸の内線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地上5F建
築年数 1977年1月
設備 エアコン2基、トイレ2台、ライティングレール、照明器具
敷金・保証金 5ヶ月
償却 2ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有
備考 駐車場は原則付帯となります(税込54,000円/2台分)

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 築根 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
SHARE