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白の年輪
2016-10-31 UP

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神宮前3丁目と2丁目の境界線。明治通りとキラー通りを最短距離で結ぶこの通りはUNITED ALLOWSの旗艦店をはじめとするアパレルやインテリアショップが軒を連ねる感度の高いストリートだ。原宿駅からのアクセスを考えると、キラー通りに出る少し手前、背の高いRC造が立ち並ぶなかにぽつんと可愛らしい建物がある。その白い外観の木造建築の2F部分が、今回の募集区画だ。

路面区画の1Fにはレザーシューズショップと、欧州ブランドを取り扱うセレクトショップ。その合間を縫って階段を上ると、柔らかな光を落とす屋根の下、ウッドデッキの踊り場を囲むように左右正面に3つの扉が現れる。あいにく入居中のため室内の写真はないが、ガラス越しに覗いてみるとなかなか魅力的な雰囲気が感じられた。無垢のフローリングが敷かれた白を基調とした空間は、基本的に現状のまま引き渡されるらしい。そのままでも十分に味のある空間は、内装に関してはクリーニング程度でコストを抑え、統一感のある家具やインテリアを揃えて空間の魅力を引き立ててみてはどうだろうか。通りに面した窓面はアパレル企業にとっては嬉しいアイテムのはず。窓先を自社のブランドで彩って、通りを行き交う人々の視線を集めるような魅力的な空間に仕上げて頂ければと思う。

竣工は1980年。重ねた時間が味となり、より魅力的な雰囲気をたたえるのは木造建築ならではかもしれない。背の低い小さな可愛らしい建物に収まるこの空間で企業として研鑽の年を重ね、一回り大きく成長してみてはどうだろう。

EDITOR’S EYE

年季の入った木造建築のため、あいにく飲食店やヘアサロンはNGで、内装工事には一部制限があるとのこと。建物が重ねてきた時間に敬意を払いつつ、うまく付き合って頂ければと思うが、詳細についてはお問い合わせ頂きたい。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2F ご成約済み - 73.12m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前3
アクセス 銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩10分
銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩14分
用途 オフィス、物販店舗、ショールーム
構造・規模 木造 地上2F建
築年数 1980年5月
設備 基本的には現状引渡しとなります。詳細はお問い合わせください
敷金・保証金 10ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務あり
備考 ※飲食、ヘアサロンは不可となります

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 築根 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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