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更なる愛着を。
2019-06-06 UP

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>>LOCATION
代官山駅から線路沿いに渋谷方面へと続くキャッスルストリート。個性溢れるショップや真新しい商業施設もありながらも、周辺には古くからの住宅も多く存在し、どことなく穏やかさも保たれているので、ゆっくりと散策するには丁度良い温度感。緑の見える交差点付近に建つこの建物は、そんな道沿いに面する1棟。シャッターを上げると、魅力溢れる空間が出迎えてくれた。

>>SPACE
ご紹介する建物は、建築当時酒屋として利用されていた木造の戸建て。少々ヨレた外観ではあるが、経年による痛みや滲み出る雰囲気からくる、何とも言えないカッコ良さが醸し出されていた。シャッターをくぐると、天井まである吹き抜けのエントランス。その先にある重厚感のある木製の折戸を更に開けると、モルタルの床と、塗装された柱で引き締められた1Fが。2Fは頂点で3mを越える三角屋根と、良い風合いに変化したフローリングが味わいのある空間を作り上げている。隅の方に隠れた階段を昇った先の3Fは、秘密基地の様なこじんまりしたスペースではあるものの、直立する事も出来るので、有効に使いこなす事が出来るだろう。

>>HOW TO USE
経年の痛みや重ねられた改修跡、チグハグに思える素材感も含め、なかなか出ないタイプの物件でもあるため、他の物件では感じない愛らしさすら覚える。また、この建物が代官山の駅近くにあるという事を考えると、更に貴重な存在と感じられるのではないだろうか。
築60年以上経過している建物であるだけに、もちろん手を加える事が前提となるが、ギャラリー・ショップなどとの相性も良い立地とサイズ感。長い間愛されてきたこの空間に漂う歴史とストーリーを感じながら、自らも手を加える事で新たな思いを重ね、この建物と過ごす時間によって更なる愛着を積み重ねて欲しい。

EDITOR’S EYE

周辺の建物とは雰囲気の違うこの1棟、用途・改装についても相談可能となる。現在は日本酒を扱うセレクトショップが入居しており、一部室内写真と現状との相違点はあるが、個性的でありながらも流行に左右されすぎない、キャッスルストリートの新たな目印となる様なそんな場所を目指して欲しい。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 106m²

DATA

住所 東京都渋谷区代官山町
アクセス 東急東横線「代官山」駅 徒歩3分
用途 オフィス、店舗
構造・規模 木造2F建
築年数 確認中
設備 ※スケルトンでの引き渡し予定
トイレは、前テナントの残置物となります。
敷金・保証金 6ヶ月
償却 2ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※掲載写真は前回募集時のものとなります。現況と一部異なる部分がございますので、必ず現地にて現況確認をお願い致します。
※入居予定日は、現テナントとご相談となります。
(早め相談可能)

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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