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男前によろしく。
2017-05-31 UP

EDIT

以前もご紹介したこちらの原宿らしい建物は、神宮前交差点から明治通りを原宿警察署方面へ進むと、程なくして見つけることができる。FOREVER21に隣接する建物で、路面にはケバブやコンビニやアパレルショップ、地下にはカラオケや英国風PUBなどが入る、絶対的な商業ビル。良くも悪くも、このエリアの中では群を抜いて看板などが乱雑するそのキャラクター性ある外観は、このエリアに馴染みのある方ならよくご存知の建物だろう。
そんな建物の5階部分、スケルトンにリセットされた興味深い空間を見つけた。

空間はすっきりとしつつもコの字型。壁だけでなく柱、段差などによって柔らかく仕分けられている面白さがある。空調、水回りなどの設備を一切持ち合わせていない状態なので、作り込みはやりたい放題、自由自在だ。
現状のスケルトン状態は、当然素材感むき出しの床壁天井となるが、その質感を活かしつつ仕上げてみてみるのがいいだろう。壁や天井を、落ち着いたマッドなグレーで仕上げ、ペンダントライトを無造作にぶら下げる。床は足場板などのユーズド感ある素材を利用すると男っぽいハードな空間のできあがり。建物自体このエリア屈指のカオスさがあるため、きっとハードボイルドに仕上げるとうまく馴染むような気がする。

この物件を検討する時、振り切って考えてみる。この街や、この建物の混沌とした雰囲気は、この空間を引き立てるための布石でしかないと。若いエネルギーと、様々な主張に満ち溢れたアプローチは、男前に仕上げたこの空間への絶妙なスパイス。混沌としたロケーションで男前に働き抜く、そんなハードボイルドな人たちに入居していただきたい。

EDITOR’S EYE

だいぶ偏ったモノの見方をしてしまったが、空間の割り方、使い勝手を考えてみると思っている以上の良物件。真っ白にナチュラルに仕上げても空間しての魅力はお約束できるが、アプローチの環境を考慮すると、、、やっぱり男前に仕上げてみていただきたい!

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
5F ¥1,433,516 ¥0 190.77m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前1
アクセス 千代田線、副都心線「明治神宮前」駅 徒歩3分
山手線「原宿」駅 徒歩5分
用途 店舗、オフィス
構造・規模 RC造地上8F地下2F
築年数 1964年3月
設備 エレベーター、スケルトン
敷金・保証金 6ヶ月
償却 2ヶ月
礼金
更新料・再契約料 1ヶ月
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 指定火災保険加入義務有 保証会社加入必須
備考

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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