隠れ家エリアと呼ばれる場所で、隠れ家にするにはもったいない建物に出会った。
つい先日、前テナントが退去したばかりの室内は程度良く残されている。ダクトレールの照明も、天井も塞ぐことなく最大限の高さをとりつつモルタルの仕上げも綺麗なのでそのままで十分なのだ。前テナントはオフィスとして使用していたので、照明の当たり方すらツボを押さえられているような気分。

地下1階から2階の3層が一括貸し。プラス3階も募集をしており、全区画借りると1棟で利用できる。3階だけは外の鉄砲階段での単独動線となるが、その何とも言えないプレミア感が、ツリーハウスに登っていくような感覚に似ていて面白い。そこで期待を裏切らないのが室内の雰囲気。申し分のない天井高に少しくたびれたフローリング、ブラインドを開ければ六本木ヒルズが真ん中にそびえる景色。ここだけは隠れ家オフィスにしてしまおうか……
各フロア道路面はガラス張り、天井高もあり狭さは感じない。一般的に地下のオフィスは好ましくないといわれることも多いが、こちらはドライエリアとガラス張りで妙な圧迫感もなく、正形の室内と、天井高、適度な狭さのバランス感で妙に落ち着いてしまった。あえてお客様との打ち合わせスペースを地下にするのもいい。木のテーブルや椅子、本棚、ドライエリアにグリーンを置くだけで雰囲気のあるスペースになりそうだ。

せっかくだから1棟借りて、1階の空間づくりからビルのイメージを整えて、3階や地下で遊ぶように働くオフィスをつくりたい。

ここはイタリアンや和食、寿司、バーなどなど多くの飲食店が品良く並ぶ西麻布エリア。そんな感度のある場所で、大きく自己主張しないながらもツボを押されてしまった物件です。オフィスにプラスアルファ何か遊びの要素を取り入れたくなる空間。是非現地で一度体験してみませんか？