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2019-08-10 UP

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>>LOCATION
明治通り沿いにあるBEAMSの裏手にあたる通称とんちゃん通り。少しガチャガチャした賑やかなその通りから、さらに脇道を少し入ったところにこの建物はあった。2013年にクリエイター向け複合施設としてオープンしたこの建物。2・3Fはシェアオフィス、1Fはテナント区画やラウンジスペース、貸し会議室なども併設されており、そこで飛び交う会話の多くもクリエイティブな話で、まさにクリエイティブな企業には恵まれた環境だ。

>>SPACE
館内には14㎡〜最大80㎡ほどまでの大小無数の部屋があり、その中でも今回ご紹介するのは、中間サイズと言える45㎡ほどの2F角部屋。扉の色は少し好みは分かれそうであるものの、室内はほぼ正方形に近い形をしており、白とライトグレーのシンプルな空間だ。もちろんこの物件はそれだけでは完結しない。シェアオフィスの特徴でもあるが、共有部に出てるトイレなどの水まわりや時間貸しのミーティングスペース。1F入口ホールには広めのラウンジスペースやコンシェルジュまで付いていて、まさに至につくせりという環境だ。そんな施設をうまく利用すれば、たとえ部屋の面積表記に少し物足りなさは感じても、実は意外としっくりと収まる広さかもしれない。このまま机と椅子を持込めばすぐに始動開始できる準備は整っている。

>>WORKSTYLE
こういうシェアオフィス物件のいいところは、必要に応じて館内で借り増しや移動など、容易にできるところだろう。例えばプロジェクトごとに手ごろな部屋をピックアップしてみてもいい。また、狙ってた部屋の空き情報が出た際は、服を着替えるように、部屋も変えてみてもいい。もちろん空き状況にもよるし、少し労力はかかるものの、自分に合ったベストなサイズ、利用方法に応じて、この施設をうまく使ってみてはどうだろう。常に新しい流行が生まれ続けるこの原宿エリア。そんな場所だからこそ、常に同じではなく、常に意図的に変化を与えるような働き方を、手頃なこの場所から始めてみても面白いんじゃないだろうか。

EDITOR’S EYE

現在、同じフロアにある2Eも空きが出ているので、セット借りも可能だ。割と流動的に入居者も変わっている印象なので、意外といいタイミングでお手頃な募集がポンっと出てくるかもしれない。1Fにある広いラウンジで仕事したり、外に大きなウッドデッキを持ったコーヒースタンドもあるなど、館内全体で働き方を楽しんでみるのも面白そうだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
2A ¥537,200 ¥0 44.40m²
2E ¥417,200 ¥0 34.50m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前3
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩5分
用途 オフィス
構造・規模 S造 地上3F建
築年数 2013年6月
設備 専有部:エアコン
共有部:トイレ、給湯室、EV、時間貸し会議室、ラウンジ、コンシェルジュ
敷金・保証金
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※事務手数料として、賃料1ヶ月分別途発生。
※鍵交換代 15,000円(税別)が必要となります。
※退去時に清掃費用として賃料税込賃料の0.5ヶ月分が別途必要となります。
※解約予告、3ヶ月前
※掲載写真は、前回募集時の2Aのものとなります。
※入居可能時期は、どちらも2019年8月上旬を予定しております。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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