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高みの見物?
2019-05-09 UP

EDIT

>>LOCATION
表参道駅から外苑方面へ青山通りを進むこと数分。Brooks Brothersの少し手間にある路地を左へ入ると、突き当たりにこの建物が見える。以前まで、都営住宅が立ち並んでいた一帯に面した建物。現在この建物裏手では大規模な再開発が繰り広げられ、今後高層レジデンスや広大な公園へと生まれ変わろうとしている。今回ご紹介する空間は、そんな今まさに移り変わろうとしている一帯を、まるで高みの見物をするかのような高い位置でひっそりと見つめていた。

>>SPACE
募集は上層階の4F部分。間取りとしては1LDKの少しコンパクトな住居仕様ではあるが、その室内に入ると、予想だにしない開放感のある空間にまず驚かされる。どちらの部屋も天井高3.8Mほどと高く、また、窓面も大きくて、光がサンサン。気持ちよくないはずがない。そんな空間にいると、窮屈な世界から解き放たれたような開放感さえ感じられてしまいそうだ。4Fと言っても、各フロアがこの天井高の作りのため、実際にはもっと高い位置と考えてほしい。そのため、窓先から見下ろす風景は、今まさに大規模リニューアル中の景色を一望でき、見渡す風景も数年後にはガラッと変わるだろう。これだけでも十分お腹いっぱいな物件だが、最後にもう1つ。実はこの空間には隠し部屋が存在する。エントランスの天井に隠された階段を上ると、屋根裏のようなロフトスペースが現れた。人が立てない高さなので、日常使いはなかなか難しい空間だと思うが、例えば大量の荷物置き場と考えたり、または誰にも邪魔されず、ひっそりと籠って作業しするような特殊な場所と割り切って使ってみてもいいんじゃないだろうか。

>>WORKSTYLE
工事で騒々しい外に比べ、この空間は静かで、日も気持ちよく差し込み、ゆるーく穏やかな時間が流れる。もともと多くの人数は集約できないサイズ感ではあるが、出来ればこの空間では少人数でゆっくりと、数より濃度の濃いクリエイティブな仕事ができる場となってもらえたらと思う。もちろん多少詰めても天井高のおかげで変に窮屈感は感じず、外への抜け感も合わせて気持ちよく働けることは間違いないだろう。シンプルなこの空間の窓先に映る、外の慌ただしい工事風景がまた面白い。そんな空間のゆるさと、勢いある風景を兼ね備えたこの空間でのひと時も、またクリエイティブな感覚を刺激するんじゃないだろうか。

EDITOR’S EYE

他の区画も同じようなレジデンス空間だが、使われ方は様々。中には会員制のエステやサロン系などが入り、この区画もそのような利用もOKとのことなので、オフィスだけではなく、サロンなどを兼ねた使い方もアリだと思う。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
B1 ご成約済み - 66.12m²

DATA

住所 東京都港区北青山3
アクセス 千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅 徒歩3分
用途 オフィス・店舗・SOHO・住居
構造・規模 RC造 地下1F地上5F建
築年数 2014年7月
設備 トイレ、キッチン、エアコン、バスルーム
敷金・保証金 8ヶ月
償却 2ヶ月
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※再契約手数料として、新賃料の30%分が別途発生致します。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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