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愛らしさと健やかさと爽やかさと
2019-06-27 UP

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>>LOCATION
表参道の交差点から、外苑前方面へと青山通りを徒歩数分。通り沿いからは直接見えないが、その1本裏手では大規模な再開発が進行中だ。2020年の完成を目指して緑地や住宅、商業施設の建設が計画されており、今後の変化が著しい注目の場所と言えるだろう。今回の建物は、そんな再開発地域の目の前。既に他の区画をご紹介しているが、青山通りの交通量が嘘の様に静まり返り、緑がちらほら見える気持ち良い場所に建つヴィンテージマンションだ。

>>SPACE
築年数こそ古いが、味わいのある青いタイルが愛らしいレトロなマンション。今回貸主側でエントランスや共有部、室内をフルリニューアル。順次工事の終わった区画から募集が開始されており、現時点での募集は数区画となる。元々住居だった事もあり空間自体はコンパクト。少し余裕を持って水回りが確保されているため、実際の利用に関しては、2,3名程度がジャストサイズだろう。室内の仕上げはラフでありつつも、真新しく健やかさを感じる空間。味気ない建具がやや惜しいと感じるが、室内に漂う空気感は、悪くないどころかむし良い。窓先には緑が揺れる爽やかさもあり、すぐ目の前は公園のため日当たりも抜群で、昼食後には思わず窓際で微睡みたくなってしまう様な快適な空間だ。

>>WORKSTYLE
今後の近隣エリアの変化を考えると、ここ数年で景色は一変し、人の流れも大きく変わるだろう。真新しい建物が建つエリアに、あえてポツンと残るレトロ感。そんなギャップに萌えてしまう人も少なくないはずなので、このタイミングは貴重なチャンスと言っても良いかもしれない。建物には同時期にリノベーションをした区画が複数。今後の入居者も含め、皆がこの建物を好きになった人の集まりであると考えれば、ご近所づき合いのハードルも低く、もしかしたら一緒に何かが生まれる様な可能性も十分にあるはずだ。
人数的な縛りはあるだろうが、そこがクリアできれば、これ以上望むものはそう多くないと思わせるだけの魅力がある空間。せわしなく移り変わるこのエリアで、マイペースに今後の変化を見守りつつ働いてみるのもいいだろう。

EDITOR’S EYE

以前に6Fのこのマンション唯一の大きめ区画をご紹介したが、やはり入居者決定までのスピードは早かった。毎回早く決まっていくため、当初より賃料単価が少し上昇している。
少しでも気になった方は、まずは現地の空気感を実際に感じてみてほしい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
201 ご成約済み - 35.85m²
202 ご成約済み - 35.37m²
402 ご成約済み - 35.37m²
505 ご成約済み - 35.37m²
302 ご成約済み - 35.37m²
401 ご成約済み - 40.95m²

DATA

住所 東京都港区北青山
アクセス 銀座線「外苑前」駅 徒歩4分
千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅 徒歩6分
用途 オフィス,サービス店舗
構造・規模 RC造地上6F建
築年数 1973年1月
設備 トイレ、キッチン、モニター付きインターフォン、エアコン、宅配ボックス、光回線、エレベーター etc
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 ご相談
契約内容 定期借家契約2年(再契約相談)
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 看板設置については相談可
※別途NET使用料として月額3,000円(税別)が管理費に含まれます。
(プロバイダー費用は別途)

※掲載写真は201・202号室となります。写真内の家具に関しては、貸主設置のものとなりますので、入居前に撤去されます。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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