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2019-08-30 UP

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>>LOCATION
古くから商人の町として賑わってきた、人形町エリア。近年では古くなった商店や倉庫などをリノベーションし、街中を歩けば、今時のおしゃれなショップやオフィスにうまく引き継がれている姿をよく目にするようになったこの街。この建物もまた、そんなリノベーションされた建物の一つで、最寄りの人形町駅から、馬喰横山駅方向に歩を進めること5分ほど。比較的静かな道路沿いに、その姿を現した。

>>SPACE
2019年の夏に、サービスオフィスへと生まれ変わった、元繊維系の卸し倉庫兼事務所ビル。来訪者を迎え入れる1F共有ラウンジや、人工芝の敷かれたルーフトップ。5Fには時間貸しの会議室も付いていて、決して大掛かりな施設ではないものの、十分満足はいただける環境は整っている。貸室はフロア毎に2部屋に分けられていて、ご紹介は2Fの1部屋と、3Fの2部屋一括貸しの2パターン。どちらの空間もスケルトン天井にフローリング調のクッションフロアという、今ではリノベ空間の王道とも言える空間となっている。これでも十分完結してしまう整った空間だが、これをベースに、入居者次第でアレンジを加えるのも面白いだろう。トイレや給湯室などは共有部に出ているために、面積をフルフルに使えるのも嬉しいところ。このような施設を利用するので、居室にとどまらず、積極的に共有部も利用する事で、館内全体がまるで自分のオフィスのように使って頂きたい。

>>WORKSTYLE
3Fは2部屋一括借りが条件なので、中央の壁を取り外してワンルームでドーン・・なんて夢も広がるが、実際は色々な制限が関わって、残念ながら壁の撤去は不可とのこと。出来て2つの空間を行き来する程度の開口を開ける程度だという。しかし、2部屋に分かれているのも意外と使い勝手も良いかもしれないし、その開口のデザイン次第では、他にはない個性的な空間にも変貌を遂げるかもしれない。今のニュートラルな空間が、入居者によってどのよう着色され、面白い空間となるかが楽しみなところ。さらに言えば、かつてこの街の産業を支えてきたひとつのこの建物が、今回のリニューアルによって新たな姿となり、さらに今後、このエリアでどのような存在となっていくかもとても楽しみだ。

EDITOR’S EYE

1Fも同時募集しているので、異なるテイストの空間をセット利用というのも面白そうなので是非検討してほしい。渋谷周辺などのエリアに比べると賃料もリーズナブルで、街を歩けば目劣りしないほどおしゃれなショップも実は点在し、今後の可能性を考えると、今からこのエリアにベースを構えてみてもいいんじゃないだろうか。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2B ¥399,600 ¥51,840 61.99m²
3A ¥874,800 ¥101,520 122.8m²

DATA

住所 東京都中央区日本橋富沢町
アクセス 日比谷線・浅草線「人形町駅」徒歩4分
日比谷線「小伝馬町駅」徒歩7分
浅草線「東日本橋駅」徒歩7分
新宿線「馬喰横山駅」徒歩8分
新宿線「浜町駅」徒歩8分
JR総武本線「馬喰町駅」駅 徒歩9分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 5F建
築年数 1977年2月
設備 エアコン、ライティングレール、ICカードキー
(共有部にトイレ、給湯スペース有り)
敷金・保証金 3ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※賃料共益費の他に、毎月諸経費(電気・水道・空調・インターネット代)として、2B:33,500円(税別)、3A:64,000円(税別)がそれぞれ発生いたします。

※表示の賃料・共益費は、消費税8%にて記入しております。
※2019年6月、耐震補強工事済み。
※社名表示制作料:5,000円(税別)
※共有会議室:1,000円(税別)/時

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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