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高みの見物としよう。
2019-10-16 UP

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>>LOCATION
ここ数年、大規模な開発でザワついている渋谷駅周辺。その一帯を背にして、明治通りを恵比寿方面へ進む。昨年には渋谷ストリームもオープンしたことで人の流れも変わり、数年前に比べてこの通り沿いもだいぶ人通りが多くなった印象だ。そんな通りに沿って、すれ違う人の間を抜けながら数分ほど。間もなくして並木橋交差点の少し手前に、この背の高いコンクリートの建物が見えてくる。

>>SPACE
居住用の、いわゆるタワーマンション。しかし、外見やエントランス、共有部なども変に生活感は感じず、むしろすっきりした印象。その為か、この並びの中でも、特に目に留まりやすい存在感がある。募集はその建物の最上階12F。内部はさらにメゾネット仕様になっていて、入り口のある12FはLDKと水回り。階段を上がった上は、広めのワンルームという、メゾネット空間の王道スタイルのような作りだ。明治通り側に面した吹き抜け部分からは、日中眩しいほど多くの光が射し込み、外のバルコニーに出ると、180度見渡す気持ちのいい風景が付いている。この遠からず、近からずの絶妙な距離感から眺める渋谷の新しい風景がまたいい。室内はシンプルな構成なので、住む・働くの利用のイメージもしやすく、なにより全体の明るさや、風景の抜け感には、正直やられたという感じだ。

>>WORKSTYLE
基本的には住居空間なので、原則は住居兼事務所(SOHO)となる。その為、実際に住まないといけないなど、いくつか制限が付いてしまうものの、それならここだけのスタイルを見つけてみてはどうだろう。日中は明るい日差しの下で、少人数でゆったりと時間を過ごし、夜は早々にスタッフを帰らせて、飲むなり働くなり、自分だけの好きな時間を過ごすといい。また、ビジネス街へ変わろうとしつつある渋谷駅周辺だが、そんな勢いには流されず、あえてここでは逆行するようにマイペースに、その分こだわりをもった働き方を追求していただきたい。そうすれば結果として、ここから新しいイノベートが生まれるのかもしれない。室内の豊かさももちろんだが、日中、バルコニーで椅子に腰掛け、開発の進む渋谷のビル群を眺めながらゆっくりコーヒーを飲む。そんな贅沢な時間が、ここではなんでもない普通の時間となるだろう。

EDITOR’S EYE

居住用として作られているので、例えばここにオフィス用の家具など置いてしまうとグチャゴチャな印象になりそうだ。むしろソファーやダイニングキッチンなど、住居仕様のまま、固定席を持たず、アットホームなスタイルで利用すると意外と自然な空間となりそうだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
1207号室 ¥368,000 ¥12,000 77.43m²

DATA

住所 東京都渋谷区渋谷3
アクセス JR線・東京メトロ各線「渋谷」駅 徒歩5分
用途 SOHO・住居
構造・規模 RC造 地下1F地上13F建
築年数 2006年3月
設備 共有設備:給湯設備、宅配BOX、メールボックス、エレベーター、オートロック、自転車置き場、防犯カメラ、日勤管理、24時間ゴミ出し可、管理人有り

専有設備:インターフォン、シャワー、トイレ、浴室暖房乾燥機、追焚機能、システムキッチン、バストイレ別、フローリング、床暖房、エアコン
敷金・保証金 2ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※当物件は住居をメインとした建物となる為、契約形態はSOHOを前提とする住居契約となります。業種・利用人数によっては入居に制限がかかる可能性がございます。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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