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柔よく剛を制す
2019-11-01 UP

EDIT

>>LOCATION
永田町といえば、国会議事堂や首相官邸を始めとした、国家機能の集まる格式ある街並み。少し歩けば至るところに警察官の姿も見え、常にピリッとした空気の流れるエリアだ。今回の物件はそんなエリアにあり、プルデンシャルタワーの脇を抜け、メキシコ大使館と衆参両議員の議長公邸のすぐ脇。文字だけ見ると、なんとも固めな印象の立地ではあるが、たどり着いた空間は、建物周辺とは良い意味でギャップある室内だった。

>>SPACE
築年数は40数年。重厚感のあるタイル貼りの外観ではあるが、所々に丸みを帯びた可愛らしいこの建物。このタイミングで室内をフルリニューアルし、優しさを感じる仕上がりに生まれ変わっていた。少々複雑なレイアウトだが、空間は上下1F/2Fのメゾネットタイプ。1Fは既存の大理石を活かしたクール目なフロア。そこからシャンデリアの吊り下がるホールを抜け2Fにあがると、こちらは打って変わってフローリングと木の質感にあふれる暖かみのあるフロア。元住宅の名残はあるが、オープンな印象で存在感のあるキッチンや、清潔感のある男女別トイレと安心感のある設備も嬉しい。むき出しの空調から分かる通り、室内は全て天井をスケルトン仕上げとし、1F/2F共に全てをカッチリさせすぎていない内装には、好感が持てるだろう。
撮影時は生憎の雨天だった為、少し落ち着いたトーンの印象ではあったが、東南側に窓がしっかりと確保されていることもあり、カラッとした明るさも十分想像できるはずだ。

>>WORKSTYLE
オフィスに通う際の緊張感ある道中は、最初こそ少し戸惑うかもしれないが、毎朝の仕事を始める上での、良い切り替えのスイッチとなるだろう。オフィスへたどり着くと、正面玄関の可愛らしい扉の先には、どこか女性的で柔らかさと暖かみのある空間が迎えてくれ、自宅にたどり着いたかの様な安心感と共に、朝のスタートも上々の滑り出しとなるのではないだろうか。来客についても、周囲の雰囲気とは異質なほど心地よい空間のお陰で、知らず知らずに長居してしまう事が増えてきてしまうかも?
永田町というと「権威」や「格式」という硬質なイメージを持ちがちではあるが、この物件はそんな印象とは無縁。「柔よく剛を制す」とはよく言ったもので、このしなやかさのある空間は、こんな場所にあるからこそ、余計に際立って感じられた。

EDITOR’S EYE

室内は少し小分けになっているものの、1Fを来客用、2Fを執務スペースなどとして考えると、使い勝手も悪くなさそうだ。別途費用負担はあるが、専用の駐車スペースが2台分確保してあり、入り口も2箇所。更には別賃貸にはなるが、すぐ隣の40㎡ほどの区画も募集中。様々な組み合わせを検討しつつ、自分たちに合った働き方を見つけてみて欲しい。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
101 ¥1,660,000 ¥0 183.41m²
201 ¥320,000 ¥0 42.47m²

DATA

住所 東京都千代田区永田町
アクセス 半蔵門線・有楽町線・南北線「永田町」駅 徒歩4分
丸の内線・銀座線「赤坂見附」駅 徒歩3分
用途 オフィス
構造・規模 SRC造地上5F建
築年数 1975年6月
設備 トイレ、キッチン、エレベーター、個別空調、オートロック etc
駐車場2台分スペース有り(別途費用:月額100,000円税別)
敷金・保証金 6ヶ月※1
償却 1ヶ月
礼金 無 
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約2年(再契約相談可能)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※1敷金 101号室:6ヶ月 201号室:4ヶ月となります。
※当初契約期間中の解約の場合:違約金有り
掲載写真は1010号室のものとなります。201号室は通常の事務所仕様の空間です。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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