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2019-12-18 UP

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>>LOCATION
場所は日本橋小網町。日本橋川に沿った小さなエリアで、古くから歴史のある人形町や水天宮エリアに隣接し、橋を渡れば証券取引所などの金融の中心地が目と鼻の先にある。徒歩圏内で6つの路線も利用できるなど、アクセスの利便性も抜群。その割には、ビジネス街のように街は混み合っているわけではないので、変なストレスも感じず、ちょっと歩けば飲食店も多いなど、ビジネスには穴場とも言えるエリアじゃないだろうか。そんなエリアの一角に、この建物を見つけた。

>>SPACE
2016年にリニューアルされたこの建物。無駄な装飾を削り取り、本来のコンクリートの表情そのままを活かしたような、1棟セミスケルトン仕上げ。その内部もフロアごとに攻めた表現で、リニューアル当時は結構バズった物件だが、特に個性的だったのがこの最上階8F部分だ。まるで何かの舞台セットのようにも見えるこの空間。赤い絨毯風のスペースとスライド扉をうまく使えば、いつでも舞台公演ができてしまいそうだ。このフロア、元は住居とオフィスの2つに分けられていたものを1つに繋げのだと言う。そのため、今でも半分は事務所、半分は住居という変わった契約形態となり、なんとなく察しも付くと思うが、その境界線がそのままこの空間の仕上げとしても落とし込まれているからまた面白い。最上階なので日当たりや窓先の抜けも良く、小上がりの奥にはウッドデッキのバルコニーも有る。また、一部が住居仕様なのでキッチンやシャワーも完備していて、トイレも嬉しい2箇所付き。動線も直接2つの空間にルートがあるなど、なかなか優秀な作りだ。

>>WORKSTYLE
実は契約期間が、3年弱と短命。それがなんとも残念なところだが、良く言えばその期間だけでも十分満足できるほどの魅力はこの空間にはあると思う。この部屋の特徴でもある2つの空間をどう使い分けるかは様々だが、レッドカーペットの小上がり部分はミーティング兼ラウンジなどとして使う感じがシンプルでイメージしやすいだろうか。そこに行けば、常にだれかがいるような場を作ることで、小上がりに腰掛けて雑談したり、キッチンで作ったご飯を一緒に食べたり、なんなら夜にはバーを開いてもいい。室内の半分をラウンジとして大胆に投資する分、仕事だけではドライになりがちな関係性も、自然とちゃんと顔と顔を向き合わせて話ができるようないい空気を生むことだろう。例えここにいる期間が短いとしても、そこで築かれた関係性その後も根付き、ここで働いた時間がきっとその後の会社にとっても良い財産となるかもしれない。

EDITOR’S EYE

1Fには有名なレストランも入ったり、隣接する建物の隣には人気のコーヒーショップもあるなど、周辺の環境もじわじわと今風になってきていて雰囲気もいい。お探しのエリアが違えど、物件ありきで検討しても十分いい物件だと思う。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
8F ご成約済み - 122.52m²

DATA

住所 東京都中央区日本橋小網町
アクセス 東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩4分
半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩6分
銀座線・半蔵門線「三越前」駅 徒歩9分
浅草線・日比谷線「人形町」駅 徒歩6分
用途 オフィス・SOHO
構造・規模 SRC造 地上8F建
築年数 1972年
設備 エレベーター、オートロック、エアコン、キッチン、IHコンロ2口、トイレ2カ所、シャワー室、洗濯機置き場
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約(2022年9月30日まで)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※当区画は、事務所契約と住居契約を混合させて行います。
契約面積内訳は、事務所部分:57.95m2
住居部分:50.54m2
双方で使用する部分(廊下・トイレ・シャワー):14.03m2
事務所部分のみ課税対象となります。

※契約期間は、2022年9月30日までとなります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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