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ぐるん、ぐるんと。
2019-12-26 UP

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>>LOCATION
日本橋馬喰町。一昔前までは、問屋の町というイメージが色濃かったこのエリアだが、最近はそんなイメージも少し変わりつつある。古い街並みの中に、人気のホテル、ファーストキャビンがオープンしたり、かつての問屋倉庫などが今風の空間にリノベーションされるケースも増え、街ゆく人も様々で面白い。そんな新しいサイクルが巻き起こっているこのエリアの一角。最寄りの馬喰町駅から、ほんのわずかな大通り沿いに、この建物は誕生した。

>>SPACE
2019年12月に完成したばかりのこの施設。人や社会との輪が生まれる場をテーマに、人気の建築事務所SUPPOSE DESIGNがデザインを手掛けた。サービスオフィスタイプで、1F道路面には入居者が自由に利用可能なカフェラウンジと、屋上にはキッチン付きのルーフトップスペース。その他にも1FとRFには時間貸しのミーティングスペース、共有トイレなども設置されている。共有部を充実させる事で、人と人とのコミュニケーションが自然に生まれることが狙いのようだ。室内はというと、1フロア55坪前後で、基本となる3パターンの空間仕様で構成される。このエリアとしては、まだ珍しいスケルトン天井仕様で、一部インナーバルコニーと呼ばれる無垢板仕上げのスペースを交えたツートーンの空間。窓からは気持ちいい光が射しこみ、大通りに面しているわりに外の音もそれほど気にならない。攻めたデザインのわりに、実際にはとても穏やかな印象の空間だった。

>>WORKSTYLE
室内はこのままでも十分整っているので、例えばインナーバルコニーを社内のラウンジ的な場としてうまく活用することで、そこでの時間をより充実したものとさせることが出来そうだ。専有部のプライベート性はきっちり保ちつつ、共有部も積極的に働く時間に取り入れていただきたい。ミーティングや気分をスイッチさせたい時はもちろんながら、そこでは入居者とも自然に顔見知りができ、ラウンジやルーフトップで飲みながらコミュニケーションを深められ、そこで築かれた関係性によって新しい繋がりや仕事も生まれるかもしれない。そんなうまいサイクルに入れれば、まさにこの建物が目指す場になっていくんじゃないだろうか。まだ誕生したばかりなので未知数な面は多いものの、ここで働く人々、街へ対してもなにかしらの触発を与えるような存在にこの建物がなることを大いに期待している。

EDITOR’S EYE

まずは実際のこの建物を実際にみていただきたい。きっとこの建物に惚れこむはずだ。今後ラウンジも完成し、ルーフトップなどにも家具が置かれる予定。全体の完成はもう少し先なものの、今でもその魅力は十分伝わるだろう。ルーフトップの気持ちよさは格別で、このエリアらしい商店街の少し先に、スカイツリーもくっきり望める素敵なロケーションだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
4F ¥1,300,000 ¥0 186.55m²
5F ¥1,300,000 ¥0 180.79m²
6F ¥1,300,000 ¥0 186.55m²

DATA

住所 東京都中央区日本橋馬喰町1
アクセス 総武線「馬喰町」駅 徒歩1分
新宿線「馬喰横山」駅 徒歩2分
浅草線「東日本橋」駅 徒歩2分
日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩6分
用途 オフィス
構造・規模 S造 地上11F建
築年数 2019年12月
設備 専有部:個別空調、OAフロア、男女別トイレ、機械警備
共有部:共有ラウンジ、時間貸し会議室、給湯室エリア、屋上オープンテラス
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約(期間相談)
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※天井高、スラブ下3,000mm(大梁下2,360mm)
※駐車場利用相談
※会議室利用料:1,500円(税別) / 1時間

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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