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Time of bliss
2020-01-20 UP

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>>LOCATION
恵比寿駅西口を出て、駒沢通りと並行して伸びる「恵比寿銀座通り」を道なりに進む。入り始めは飲食店などが並び、少し雑多な印象も所々あるが、次第にそんな空気も薄れていき、2つ目の交差点を迎えるころには、人通りもまばらな落ち着いた環境となる。その交差点を渡り、緩やかな上り坂道に差し掛かるとすぐ右手にこの建物は現れた。

>>SPACE
2019年末に完成したばかりの建物。コンクリート+木材という流行のスタイルを取り入れた、見るからにこのエリアっぽいおしゃれな見た目をしている。今回ご紹介するのは2F-3Fにあるレジデンスタイプのお部屋。法人登記が許されているのは2Fのみなので、基本はこの階になるが、サテライトオフィスや住居での利用であれば、3Fもかなりおすすめだろう。1フロアは1LDK〜3LDKまでの5パターン区画に分かれ、どの部屋も外には大小のバルコニー付き。住空間にしては天井が高く、恵比寿駅近くとは思えない環境の穏やかさもあって、区画によっては日当たりも◎。中には畳部屋付きの攻めた部屋もあるが、色合いというか、テイストが落ち着いているために、変な空間のくどさは感じず、むしろ大人な空間といういい印象を受けた。住仕様であるものの、働く場としても十分イメージしやすく、居心地とデザイン、立地を兼ね備えた、いい空間だ。

>>WORKSTYLE
SOHOタイプの建物なので、基本は少人数や人の出入りが少ない事など、使用の制限は少なからず掛かってしまう。ただ、建物や空間の雰囲気的にも、あまり大人数でガチャガチャ働くよりは、少人数でも、気の合う仲間とゆっくりじっくり働く感じがここには合っていそうな気がする。家具も温かみや素材感を活かしたものをチョイスすると良いと思う。そうすれば、より住空間のようなリラックスした空間になり、居心地の良さも倍増しそうだ。また、なんなら実際の住居を3Fに構えることもOKだろう。そうすれば他に邪魔されることなく、自分にドライブをかけたい時などは、好きなだけこの建物に籠もって、昼夜問わず徹底的に仕事に向き合うことができる。きっとそんな時間が楽しくてしょうがなくなるだろう。

EDITOR’S EYE

駅近というフットワークの良さと、家具を持ち込めばすぐ雰囲気のいい空間が完成してしまうような手軽さもいい。注意点としては、なぜかエアコンだけは入居者側で設置の必要があるため、初期費用が掛かる点。また、審査期間が他に物件に比べると長いため、気長にお待ちいただける方を求めます。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
201 ご成約済み - 86.55m²
202 ご成約済み - 56.62m²
203 ご成約済み - 57.54m²
204 ご成約済み - 64.89m²
205 ご成約済み - 90.29m²
301 ご成約済み - 86.55m²
302 ご成約済み - 56.62m²
303 ご成約済み - 57.54m²
304 ご成約済み - 64.89m²
305 ご成約済み - 90.29m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿南3
アクセス 日比谷線「恵比寿」駅 徒歩2分
山手線「表参道」駅 徒歩5分
東横線「代官山」駅 徒歩8分
用途 住居・SOHO
構造・規模 SRC造 地下1F地上3F建
築年数 2019年10月
設備 エレベーター、トイレ、バス、追炊、オートロック、高性能浄水器、浴室乾燥、4口コンロ、セコム、モニター付きインターフォン、宅配ボックス、バルコニー
敷金・保証金 4ヶ月※
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※住居利用の場合、敷金は1ヶ月となります。
※審査期間は1ヶ月ほど要します。
※入居者側で室内にエアコンの設置が必要となります。
※本物件は、住居エリアにあり住居として作られた建物のため、契約形態は住居契約となります。業種・用途・人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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