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予期せぬ奇跡
2020-02-04 UP

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>>LOCATION
明治通り沿いにある千駄ヶ谷小学校。原宿と北参道のちょうど中間のようなポジションにあり、ここから北参道エリアが始まる一つのアイコンとされる。この建物は、そんな千駄ヶ谷小学校に隣接する一角。明治通りから細い路地を入り、樹木の気持ちいい木陰と、小学校のチャイムや子供達の賑やかな声がするような穏やか環境を進むと、明らかに周囲に馴染む事のない、異質なその姿を現した。

>>SPACE
黒く造形的なそのフォルムは、まるでダークヒーローの要塞のよう。閉鎖的で重厚感があり、内を見せないミステリさはあるものの、その勇ましい姿がカッコよく、男の子の憧れのような存在だ。あるいは、スペースシップのような、近未来的な印象も受けるだろうか。それはその内部を見れば、よりそのイメージを強く感じていただけると思う。オーナーであるデザイン会社が、数年前に古い建物をフルチェンジさせ、自社ビルとして使っていたというこの建物。B1-3Fまでの4フロアで構成されているが、もちろんその内部も徹底的に作られ尽くしていた。
半地下の空間は簡単なラボスペースで、1Fと2Fはメインのワークスペースとなる空間。そこはまさに近未来的で、それこそスペースシップの操縦席のような独特の世界観があり、このまま宇宙へ飛び立ててしまいそう。癖は強いが、お構いなしに振り切っている姿がなんとも面白すぎる。そんな空間を先に見たためか、3Fはわりとさっぱりした印象。光の差し込む明るい窓先には小学校の緑も眺められ、ようやく夢から冷め、現実に戻ってきたような感覚だ。これでも十分お腹いっぱいだが、さらに外階段を上がると、そこには広々としたルーフトップまでもが現れた。ウッドデッキが敷かれ、抜けのいい風景と、スカッとした爽快な空。さらにBBQもOKというから、なんて最高な建物なんだろうか。

>>WORKSTYLE
純粋にワクワクさせられるような、クリエイティブな居抜き空間だ。世界観が強い分、もちろんオールマイティーな物件とは言えないかもしれない。まるで個性派俳優のように、その役次第で、合う・合わないは明確に出てしまうだろう。しかし、そんな空間にぴったりハマる役に出会えた時、この空間のパフォーマンスは発揮され、きっとそのパートナーと共に輝きを放てるはずだ。少々熱がこもってしまったが、それだけこの空間の完成度、唯一無二の存在感は高く、こんな物件は、出会いたくてもなかなか出会えない逸材と言っても過言ではないだろう。そんな奇跡的な建物にピンときた方は、今すぐ手を上げて頂きたい!

EDITOR’S EYE

建物自体は古めだが、天井高もあり、それがこの空間を作るいい要素となっている。建物前には駐車スペースもあり、2台駐車可能。基本的にはここから空間をアレンジして使って頂いても問題ないようなので、居抜き空間を使いつつ、より自分にフィットする空間に作り込んでもいいだろう。とにかくこのチャンスは急いでほしい!

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
1棟 ご成約済み - 353.36m²

DATA

住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷
アクセス 副都心線「北参道」駅 徒歩5分
山手線「原宿」駅 徒歩9分
副都心線・千代田線「明治神宮前」駅 徒歩13分
中央総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上3F建
築年数 1979年
設備 トイレ、エアコン
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 相談
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※掲載写真は、内装の竣工時のものです。
※居抜きでの募集となります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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