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働き方は部屋毎に
2019-02-21 UP

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>>LOCATION
神宮前3丁目の住宅街、閑静な街並の中にもオシャレなショップが点在し、程よい人の流れと、独特な雰囲気が街全体を優雅に感じさせてくれる。少々住宅街に入り込み、働く環境としてはいかがなものかと不安を覚えるような人通りの少ない路地に入った先のこの建物。ただ、室内に入ってみるとそんな不安を吹き飛ばしてくれる様な、個性ある空間が隠れていた。

>>SPACE
外観はコンクリートの打ちっぱなし。正面に幅のある車2台分のガレージがついている。脇のエントランスは、インターホンが設置されたオートロック形式だ。外から見ると、開口部も少なく、高い壁で覆われている閉ざされた印象で、前に立つ人には多少の圧迫感をも感じさせる。しかし、エントランスをくぐってみるとその印象は一転。敷地内には、外からは見えなかった大きめの木がエントランススペースに植えられていて、まさに木漏れ日の世界。建物のバルコニー位置に配色された鮮やかなオレンジ色と緑の相性がとてもいい。
建物は元々個人の住宅として建てられた4LDK、これにサービスルームと納戸も加わり、部屋数はかなりの数になる。面白いのが、それぞれの空間のテイストがそれぞれ違う点。コンクリート打ちっぱなしだけの窓のないサービスルームから、きっちり作り込まれた洋室。窓の外には鮮やかな緑と十分な日差しが取り込める居室、掘りごたつまで設置された和室など、写真を見ていただくとその多彩さが伝わるだろう。

>>WORKSTYLE
小分けにされ、複数にわたる空間を利用するにはある程度の工夫が必要かもしれない。でも、プロジェクト毎の配置や、MTGルームなどの配置も自由が利く。今日はこもって仕事に集中するぞ!と言う時は地下のサービスルームで没頭するのもいいかもしれない。キッチン設備も充実し、屋上からは富士山も望めるというウリもあったりする。ステップフロアになった建物内は、いわばオフィスというより遊び場に近いかもしれない。オーナーの自宅として細部までこだわり抜いた建物で、部屋毎に異なる働き方を、思う存分楽しんでほしい。

EDITOR’S EYE

エントランスも廊下もこだわりを感じる造りで、訪れた来訪者を魅了することは間違いないだろう。自身やスタッフのワークライフだけではなく、訪れる方もハッピーにしてくれる、そんな建物だ。
掲載写真は前回募集時のものとなるので、若干の変更箇所がある可能性についてはご了承頂きたい。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 256.29m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前3
アクセス 千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩7分
千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩8分
用途 オフィス・SOHO・住居
構造・規模 RC造地上3F地下1F
築年数 2002年7月
設備 エアコン、照明、トイレ2箇所、シャワールーム、システムキッチン etc
屋内ガレージ(2台分駐車可能)
敷金・保証金 2ヶ月※1
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 更新無し
契約内容 定期建物賃貸借5年(再契約未定)
保険その他 貸主指定火災保険加入義務有 貸主指定保証会社加入必須 退去時ハウスクリーニング費用負担有り
備考 ペット相談可能(退去時敷金償却あり)
※1 利用形態により、敷金の金額に変更がある可能性がございます。
※用途地域の制限があり、事務所のみの利用には一部制限がございます。
※法人契約の場合、貸主が海外居住者の為、賃料の内の20.42%を借主側が源泉徴収として納税する義務がございます。

※室内写真は前回募集時のものとなりますので、現況と相違がある可能性がございます。

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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