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Sky high
2019-09-17 UP

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>>LOCATION
恵比寿駅から徒歩7分ほど。恵比寿ガーデンプレイス近隣の、少し奥まった傾斜地にひょっとその顔を覗かせていたこの建物。大通りを背に、とても哀愁のある路地階段を登ると、周辺の中では際立つコンクリートとガラスの近代的なデザインの建物が現れた。

>>SPACE
ご紹介は3F部分から始まるメゾネットタイプのお部屋。大きなLDKや専用ルーム、水回りの付いた3Fは、大きな窓から射し込む光はまぶしいぐらいで、奥のキッチンまで光がまんべんなく届く。ここに設置されている大きなキッチンなんて、料理好きにはたまらない品物だろう。下の階とは少しテイストを変えた上階部分。こちらは少し濃いめのフローリングで仕上げられ、より住居らしい温かみを感じる空間となっている。大きなワンルームと広いランドリースペース、乳白色の透明な壁やトップライトの付いた、なんとも贅沢なジャグジー付きの浴室もあって、つくづくこの物件の贅沢な作りにため息がこぼれる。ここまででも十分満足する内容だが、この物件の本当の魅力は、さらに上にある。そこには広々としたテラスが現れ、抜け感の良さと気持ちのいい空が静かに広がっていた。この場所を見た時、実はこの物件の一番の贅沢は、このスカイテラスなんだと気づかされた。

>>WORKSTYLE
元々はオーナー自ら使用する目的で設計されているため、よくよく作り込まれている空間だ。レジデンス色は若干強めに感じるものの、使い方によってはオフィスとしても十分面白い空間となるだろう。例えば固定のデスクから離れ、キッチンカウンターなどでコーヒーを飲みながら働くのもいい。ポカポカ陽気の日には、窓先のバルコニーに並べたデッキチェアーに皆で腰掛けて、雑談しながら仕事を進めてみても面白いアイディアにつながりそうだ。スカイテラスには大きなテーブルを置いて、お昼では軽いピクニック気分を味わい、来客の際は最高のミーティングスペースとしてフル活用。半分ウッドデッキが敷かれているので、裸足でも気持ちよく過ごせそうだ。疲れた日にはジャグジーに癒され、たとえ徹夜で仕事をしなくてはいけない日でも、一人でこんな贅沢な家に住んでいると思えば気合の入れ方も変わるだろう。こんな贅沢なworkspaceを是非。

EDITOR’S EYE

エレベーターが無いため、若干足腰を鍛えられる物件ではあるが、それを許容できるだけの空間の満足度は十分あるだろう。むしろ屋上テラスに出たとき、頑張って山を登ったような爽快感すら感じる。いい運動と考えれば楽しめそうだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
401 ¥841,500 ¥0 183.65m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿
アクセス 山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上4F
築年数 2008年6月
設備 オートロック、TVモニター付インターホン、床暖房、宅配ボックス、ビルトインエアコン各室設備、浴室・トイレ各階に有り、ウォシュレットトイレ、2口IHキッチン+ガス口1口、イッツコム(別途契約)、駐車場有り(別途契約、賃料35,000円税別)
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※入居可能時期は、2019年12月上旬を予定しております。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\EASY のんびり働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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