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THE SCAPE
2018-10-09 UP

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>>LOCATION
場所は、渋谷駅脇を走る六本木通り沿いの、上はテニスコートになっている青山トンネルをくぐり抜けるあたり。その右手である南側のエリアには、実践女子学園、國學院大学と学びのエリアが広がっている。住所は東4丁目。渋谷の喧噪から切り離された、緑溢れる常陸宮邸に隣接する場所にこの建物はあった。

>>SPACE
数年前に、建築家、隈研吾氏設計であるこの建物の内装をリノベーションし、改めて入居者を募集する事となった。建築の意匠面、機能性だけではなく、素材、ロケーション、その空間を利用する人のライフスタイルまでイメージさせてくれる建物。ここでご紹介する最上階メゾネット型ペントハウス区画は、ふんだんに設けられたルーフテラスと、窓一面に広がる緑により、ここが都心であるという事を忘れさせてくれる非日常感を纏う空間だ。本来住宅としてプランニングされたこの区画ではあるが、約48畳にも及ぶLDKは住むだけではなく、働く事をイメージしても十分成立する。最上階である上のフロアには、もう1つのLDKとそこに連続する1部屋があり、繋げて利用する事で20畳以上のスペースを確保できるので、1チームが纏まって働く事も可能だ。2フロアに分かれたバルコニーは、それぞれ室内とフロアレベルが同じため、室内空間が外まで延びるように空間の広がりをより高めてくれていた。更に、緑あり、空ありのこの場所を十分満喫できるように、備え付けのソファーセットもあるので、季節の良い時には、ワークスペースや、打ち合せスペースとしての活躍も期待できることだろう。

>>WORKSTYLE
魅力的な要素は多々あれど、伝えきれないのはこのロケーション。遮るものは何もなく、視界は上下に街半分、空半分。東側の窓先には、風に揺れる緑が一面を満たし、心を安らかにしてくれる。どんなに忙しいときも、この空間でなら慌てふためくという状況には陥らない気すらする。ゆったりと穏やかに、でも、こだわり抜いて仕事をしたい人にお薦めしたい空間だ。

EDITOR’S EYE

ロケーション面での魅力が強く、設備面については一切語らなかったが、各部屋、各設備共に、贅を尽くした仕様となっている。広すぎるキッチンはカウンター部分が大きいので、料理をせずとも、即席の打ち合せスペースにもなるだろう。そこでは、ちょっと何かをつまみながら打ち合せをする。さすがにそれに文句を言う人もいないだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
4-5F ご成約済み - 203.10m²

DATA

住所 東京都渋谷区東
アクセス 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩11分
山手線・各線「渋谷」駅 徒歩14分
用途 SOHO、住居
構造・規模 RC造 5F建
築年数 2005年2月
設備 エアコン5台 (各寝室およびLDK2台) ・床下エアコン(各階) ・電動カーテン(各階) ・照明(ダウンライト) ・シューズクローク・ お風呂追焚機能付き・ レインシャワー・ 浴室換気暖房乾燥機 ・シャワールーム(5 F) ・ ウォシュレット付トイレ ・洗面所ツーボール ・ランドリールーム ・ホシ姫サマ
(室内物干しユニット) ・キッチン(各階) ・ワインセラー・3口I Hコンロ・ オーブンレンジ・ 食器洗浄機・パントリー・ フローリング・ 床暖房(リビング+キッチン)・ ウォークインクローゼット・ 宅配ボックス ・ ゴミ置場(建物内) ・散水装置 ・水栓あり(4 , 5 F) ・インターネット(無料)オートロック・ カラーモニター付インターホン ・ 防犯カメラ(録画式) エントランス/エレベーター内/共用部 ・ セキュリティー(SECOM完備) ・エレベーター不停止セキュリティー ・管理人日勤(週6日)
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 定期賃貸借3年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※現在入居中のため、内見は退去後からとなります。内見可能時期は11月中旬〜、入居可能時期は12月中旬ごろを予定しています。事前申込みは受付可能です。
※バルコニー別途96.53㎡付き。
※本物件は住居として作られたため、契約形態は住居契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
※ペット相談
※再契約不可。

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 諏訪部
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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